Как оформить ремонт квартиры, купленной через мат капитал, в разводе перед выкупом доли супруга?

Вопрос №20229884 из г. Саратов
опубликован 12.02.2023, 09:57

Такой вопрос.

Есть квартира, куплена в браке с участием мат капитала, оформлена на меня, есть обязательство о выделении долей детям и супругу (ему причитается бОльшая часть, тк нал добавлял к сертификату он), но, по факту, доли еще не выделены.

Мы сейчас в разводе, живу в квартире я и дети. По плану выкупить его долю в ипотеку. Но! Сначала хочу сделать ремонт.

Как оформить факт того, что ремонт делаю за свой счет, что бы это не отразилось на стоимости его доли. И я сейчас не спрашиваю что мне делать в начале, ремонт или выкуп, а спрашиваю как именно в указанной мною последовательности оформить все без потерь!

Думала сделать оценку до ремонта в его присутствии (мужа) и конвертировать стоимость средним коэффициентом удорожания недвижимости на момент выкупа.

И еще есть мысль, тк доля его еще не выделена, ее сначала нужно выделить в квартире без ремонта, затем зафиксировать оценкой, а затем делать ремонт с сохранением отчетной документации о том, что он произведен за мой счет? Верно ли суждение, прошу дополнить/поправить.

Благодарю!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13592 отзывa

Либо соглашение "о ремонте и выкупе", удостоверенное нотариусом.

Либо, если возникнет спор, в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

12.02.2023, 10:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 8 минут