Как вернуть залог при досрочном выселении из арендованной квартиры - история и советы.

Вопрос №20244474 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.02.2023, 14:40

Заключил договор аренды квартиры на 6 мес. Заплатил залог в размере 1 месяца и платил аренду помесячно. Через 3 месяца решил съехать, предупредив арендодателя за 30 дней. Арендодатель не хочет отдавать залог, обуславливая тем, что я съехал раньше срока, оговоренного в договоре, отказался подписать акт приема-передачи квартиры обратно арендодателю, не отдал 1 комплект ключей и не заплатил за КУ последний месяц проживания. Из документов только договор, акт приема-передачи квартиры, имущества и ключей. В приложении об оплатах запись только об залоге и оплате первого месяца, потом платил наличкой на руки. За вычетом КУ мне должны 17000. Есть ли шанс выйграть в суде или больше потрачусь на пошлины и юристов?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зайцева Мария Владимировна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый день. Если в Договоре предусмотрена процедура его расторжения с предупреждением об этом Арендодателя за 30 дней, то действия собственника жилого помещения не правильные. Надо смотреть договор, порядок расчетов и процедуру расторжения Договора.

16.02.2023, 14:47

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шаханов Алибек Махмутович

Юрист из города Волгоград, стаж 5 лет

4.7 623 отзывa

Добрый день! Да шансы есть, но мне нужно ознакомиться с договором.

16.02.2023, 14:42

Большое спасибо!

Спросить юриста

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12119 отзывов

Как минимум, для более четкого ответа относительно перспектив, нужно изучить документы, в частности сам договор аренды.

Если с этим все нормально, то можно и посудиться с собственником.

16.02.2023, 14:42

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Виричева Елена Вениаминовна

Юрист из города Котлас, стаж 20 лет

4.8 730 отзывов

Добрый день, Никита! Учитывайте, что плату за найм за 2 мес. Вы платили без оформления подтверждающих документов. Рискуете тем, что наймодатель может взыскать их с Вас, заявив, что деньги не получал.

16.02.2023, 14:50

Спасибо за ответ!

Спросить юриста