Юридические возможности защитить права на долю в квартире, отчужденную матерью без согласия и выделения новой доли
Вопрос №20285111
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.03.2023, 13:28
опубликован 02.03.2023, 13:28
В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки квартира была проделана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Маргарита! Если орган опеки не проследил исполнение Вашей мамой обязательств по внесению денег на Ваш счет, то Вы можете требовать взыскания от нее денег в размере 1/2 стоимости квартиры и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. ст. 1102, 1107 ГК РФ). Либо если квартира продавалась с учетом выдела Вам доли в праве на новую квартиру, то тогда следует обращаться в суд с иском о признании за Вами права общей долевой собственности на жилье. Если ответчик будет заявлять о пропуске срока исковой давности, то это не довод, поскольку до 18 лет Ваши права должен был защищать законный представитель (родитель). Если он этого не сделал, то суд в случае пропуска срока оспаривания сделки восстановит данный срок на основании вышеприведенных доводов.
02.03.2023, 13:38
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Маргарита! Через обращение с иском в суд на мать (ст.
02.03.2023, 13:43
Добрый день! В дополнение к ответам коллег могу посоветовать также обратиться в прокуратуру с заявлением о возбуждении в отношении матери уголовного дела о мошенничестве, ст. 159 УК РФ, так как она фактически злоупотребила вашим доверием и присвоила ваше имущество.
02.03.2023, 13:54
Оценка автора вопроса:
Подскажите , а сроки давности тут не имеют значения, все равно возбудят уголовное дело ?
Ведь сделка была совершена 2006 году
А узнала я о том что у меня была доля только в январе 2023 из справки егрн у юриста
Ведь сделка была совершена 2006 году
А узнала я о том что у меня была доля только в январе 2023 из справки егрн у юриста
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Опека требует выделить долю ребенку при продаже дома через риелтора, несмотря на обязательство после ипотеки
Продажа квартиры без выделения доли и возможность выделить доли в новой квартире - вопрос к экспертам
Как оформить собственность на квартиру в равных частях при вписывании ребенка в качестве собственника и возможности
Может ли доля дома, подлежащая иску о признании, быть признанной незначительной
Наследование доли в трехкомнатной квартире при отсутствии выделения долей при жизни матери
Как распределить доли дома и участка при использовании материнского капитала?
Продажа квартир для покупки дома - последовательность действий и возможности выделения долей в ипотечной квартире
Надо ли при снятии обременения и выделения доли несовершеннолетнему ребенку обращаться к нотариусу (для выделения доли)
Какая конкретно статья ГК или закон разрешает продажу доли права собственности на квартиру без выделения доли?
Продажа квартиры с детскими долями - проблемы при покупке дома в ипотеку и возможность выделения доли в наследуемом доме
Использование материнского капитала для реконструкции дома - возможность выделения доли после развода?
Как наложенный запрет на регистрационные действия на участке повлияет на возможность выделения доли в общей супружеской
Как правильно распределить маткапитал между детьми при продаже квартиры и возможность выделения доли в ипотечном доме?
Как разделить материнский капитал после погашения ипотеки
Могу я подать в суд на право выделения доли, т. к. квартира была продана в браке?
Могу ли я подать встречный иск на тещу о возможности выделения доли собственности в доме?
Собственность на половину дома - как решить вопрос с неучтенными метрами и возможностью выделения доли в натуре
Спор о прописке в унаследованной квартире - суд разрешит без согласия собственника?
Как продать квартиру, если в ней есть взрослый ребенок в доле и он согласен на продажу без выделения новой доли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут