Нотариус отказался принимать уведомление о продаже доли в доме и земле, требуется отправлять через местный нотариат
Вопрос №20316780
из г. Ярославль
опубликован 13.03.2023, 10:43
опубликован 13.03.2023, 10:43
Собралась продать долю в доме и земле, приготовила уведомление о продаже согласно 250 ГК.РФ, пришла к нотариусу предварительно проверить уведомление, а нотариус мне сообщила, что они такие уведомления не принимают, потому как у них типо постановление местного нотариата об отсылке уведомлений только через них! Без выбора. Г. Воронеж. При моих возражениях, что я имею право отправить это сама, нотариус сказала, что тогда она откажет в регистрации сделки! Как мне быть? Я не хочу тратить 8000 руб за нотариальное уведомление
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Нотариальное удостоверение самой сделки купли-продажи доли в праве собственности на дом и земельный участок является обязательным.
А вот нотариальное удостоверение уведомления (извещения) с предложением о покупке доли (по ст.
Если нотариус отказывает принимать такие извещения, совершенные в простой письменной форме, то следует обратиться с жалобой на действия нотариуса в нотариальную палату субъекта федерации или в суд.
13.03.2023, 10:53
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 9 минут
А причем здесь нотариус. Вышлите извещение (уведомление) участникам долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности на дом постороннему лицу. Сделайте это заказным письмом с уведомлением и т.д.
13.03.2023, 11:01
Оценка автора вопроса:
Так регистрация купли-продажи долей у нотариусов, а она хочет отказать в этой регистрации, потому как я послала письмо от себя, а не от них и по их шаблону! Вот в чем загвостка.
13.03.2023, 11:03
Вы вправе уведомить остальных участников долевой собственности и самостоятельно, не обязательно тратиться на нотариуса. И сделку вправе совершить у любого нотариуса. Хоть в другом городе. ПРи этом, если продаются все доли, а не одна и они все принадлежат совершеннолетним, то вообще никого не надо уведомлять и сделку можно совершить в простой письменной форме, без нотариуса. Только если одни из долевых собственников несовершеннолетний или продают не все долевые собственники, тогда требуется обязательная нотариальная форма сделки. И сдавать на регистрацию в Росреестр договор купли продажи можно и самостоятельно и через нотариуса, на Ваш выбор.
05.04.2023, 00:27
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 106
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
199
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если собственник не получает письмо с уведомлением о продаже долей?
Как правильно сообщить соседям о моем отказе от покупки комнаты - через нотариуса или почтовым заказным письмом?
Вопрос времени - через сколько можно продавать комнату, если телеграммы о продаже не принимают
Об изменениях в законе о нотариате - нотариус отказался удостоверять договор дарения на квартиру?
Обязательно письма о продаже доли в доме должен отправлять нотариус или можно самим?
Вопрос о действительности сделки с выкупом доли при неполном уведомлении младшей дочери
Можно ли отправлять уведомление о продаже доли в квартире эл. почтой?
Нужно ли повторно отправлять уведомление о продаже доли жилья, если ответ не был получен?
Российски же нотариус отказался принимать это запрос мотивируя тем, что подобные запросы должны направляться только через Минюст.
Нотариус отказался принимать заявление на вступление в накследство мотивируя тем, что у нас недостаточно документов.
Но нотариус отказался принимать заявление, сославшись что этот вопрос решается через суд. Прав ли нотариус?
Как поступить, если сосед не принимает уведомление о продаже доли и подарил ее несовершеннолетнему ребенку?
Свидетельство о рождении внука в Тайланде - сложности с заверением перевода на русском языке
Необходимость письменного уведомления о продаже доли собственникам и нотариального заверения отказа.
Сколько времени займёт оформление через нотариуса купли продажи доли в доме и доли земли?
Незаконное требование секретарши - обязательное уведомление собственников о продаже доли через нотариуса
Каковы последствия отказа сособственников от получения ценного письма?
Проблемы с оформлением продажи доли в квартире у нотариуса - отсутствие информации о согласии или отказе. Что делать?
Как выделить доли земли для детей при отдельно стоящем доме - нотариат или простое письменное соглашение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут