Необходимы доказательства - Как свидетельства могут помочь в споре о право собственности на дом, купленный без документальной расписки.
Вопрос №20360568
из г. Кемерово
опубликован 27.03.2023, 08:02
опубликован 27.03.2023, 08:02
Купили дом в 2013 году. Деньги передали продавцу при его дочери в агентстве. Расписку не писали. Бывший хозяин умер в 2016 году. В 2023 начали делать меж жевание и выяснилось что висит обременение перед бывшим хозяином. Подали в суд. Прошло предварительное заседание. Судья утверждает что нужно документально доказать, но у нас только свидетель (дочь бывшего хозяина). Она не отказывается что получала деньги вместе с отцом. Вопрос: верно ли говорит судья что свидетели не помогут?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Верно говорит судья.
Исходя из смысла положений ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации, факт передачи денежных средств не может быть подтвержден свидетельскими показаниями.
27.03.2023, 08:07
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
По пункту статьи 162 Гражданского кодекса РФ нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей. Но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Исходя из сказанного, Верховный суд подчеркивает - передача денежной суммы конкретным заимодавцем заемщику может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний.
27.03.2023, 08:09
Здравствуйте. Свидетели помогут, так как они признают иск в этой части (факт передачи денег).
27.03.2023, 08:16
Оценка автора вопроса:
В данном случае этот судья "лукавит", т.к. свидетельские показания являются прямыми доказательствами в силу нормы ст. 69 ГПК РФ
27.03.2023, 08:31
Оценка автора вопроса:
Приглашайте свидетелей. Привлекайте её третьим лицом и она свой отзыв письменный подаёт на иск в котором указывает, что 00.00.2013 в помещении такого-то агенства по адресу:... получила деньги в размере... руб. от таких-то в счёт продажи имущщества по ДКП и т.д.
27.03.2023, 08:46
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Получение права собственности на земельный участок после полного сноса жилого дома - основные этапы и процедуры
Арестует ли судебный пристав имущество матери, если сын имеет долг перед ним по решению суда?
Как оформить право собственности на землю, выделенную матерью, для оформления права собственности на дом?
Договор аренды зем. участка просрочен, на нем построен дом, свидетельство на право собственности дома еще не оформлено.. как быть?
Необходимые документы при продаже жилого дома - свидетельства на право собственности на дом и на землю, кадастровый план
Злоумышленники украли Свидетельство на право собственности дома, Свидетельство на участок Земли, Домовую книгу
Есть право собственности на дом и право собственности на участок.
Продажа наследства - Почему мне сказали вступить в наследство, если я уже собственник?
Составление предварительного договора купли-продажи земельного участка с незарегистрированным правом собственности
Сохраняются ли оригиналы свидетельства о праве собственности при получении свидетельства права на наследство и
Процесс оформления дарственной на имущество в случае наличия свидетельства на право собственности у родственника
Проблемы с оформлением права собственности на земельный участок - отсутствие участка в архиве и необходимость выкупа налогов
Как получить право собственности на дом? есть право собственности на землю а дом стоит на этой земле? Но он не зарегистрирован.
Налог при передаче права собственности на земельный участок в браке
У меня есть право на наследство (частный дом). Право собственности пока не оформлено. Могу ли я сейчас прописать в нем свою дочь?
Замена свидетельства права собственности на жилой дом при увеличении площади для многодетной малоимущей семьи с
Может ли быть оспорено право собственности.
Надо ли при продаже дома право собственности на дом если есть кадастровый паспорт.
Спор наследства - Наследовать дом со внучкой хотят и двое совершеннолетних детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут