Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при нарушении продавцом условий отказа опеки?
Вопрос №20366517
из г. Иркутск
опубликован 28.03.2023, 18:26
опубликован 28.03.2023, 18:26
Могу ли я вернуть задаток в двойном размере если продавец не выполнил условия из отказа опеки, в договоре ничего про опеку не было написано и сказано
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Следовательно, если договор купли-продажи не был заключен в связи с отказом органов опеки и попечительства в совершении сделки, то за данное обстоятельство продавец не отвечает и вернуть должен только сумму задатка в одинарном размере.
28.03.2023, 18:36
Оценка автора вопроса:
Был только предварительный договор купли продажи.
28.03.2023, 18:39
Но при его заключении ничего не было сказано про опеку
28.03.2023, 18:41
Продавец не может отвечать за действия органов опеки и попечительства. Либо, если он изначально знал о том, что согласие на сделку не будет дано. Как Вы будете данное обстоятельство доказывать?
28.03.2023, 18:56
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
У вас был договор задатка? Если да то возможно
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
Можете вернуть закатов в двойном размере.
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 942
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
43
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 519
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры
Продажа квартиры с риелтором - вопрос комиссии и отказ от сделки
Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Как вернуть задаток в двойном размере при отказе от продажи квартиры после заключения предварительного договора?
Как вернуть задаток в двойном размере после отмены сделки по приобретению земельного участка в Сочи?
Организатор торгов вернул задаток - должны ли его вернуть в двойном размере?
Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при неисполнении задаткового договора? Рассмотрение нарушения закона-ст.381 ГК
Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере - обязательно ли продавцу выплачивать?
Продавец квартиры хочет вернуть задаток в двойном размере из-за отсутствия подходящего жилья
Как заставить риелторов вернуть задаток в двойном размере, если сделка не состоялась?
Проблемы с ипотечной квартирой - Банк ошибочно начислил на 100000 больше, как вернуть задаток и расторгнуть сделку?
Между ООО и АО - Разрешение спора о расторжении договора поставки оборудования и возврате задатка
Могу ли я после 10 числа отказаться от покупки квартиры и вернуть задаток в двойном размере?
Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в
Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?
Проблемы с досрочным погашением кредита ставят под угрозу сделку по продаже недвижимости
Покупатель требует оформить право собственности на дачу после 6-летнего исчезновения - как защитить свои интересы?
Конфликт в семье после смерти дедушки - Дом, подаренный матери, находится под арестом
Отказ от сделки по продаже квартиры - возврат задатка в двойном размере
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут