Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при нарушении продавцом условий отказа опеки?
Вопрос №20366517
из г. Иркутск
опубликован 28.03.2023, 18:26
опубликован 28.03.2023, 18:26
Могу ли я вернуть задаток в двойном размере если продавец не выполнил условия из отказа опеки, в договоре ничего про опеку не было написано и сказано
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Следовательно, если договор купли-продажи не был заключен в связи с отказом органов опеки и попечительства в совершении сделки, то за данное обстоятельство продавец не отвечает и вернуть должен только сумму задатка в одинарном размере.
28.03.2023, 18:36
Оценка автора вопроса:
Был только предварительный договор купли продажи.
28.03.2023, 18:39
Но при его заключении ничего не было сказано про опеку
28.03.2023, 18:41
Продавец не может отвечать за действия органов опеки и попечительства. Либо, если он изначально знал о том, что согласие на сделку не будет дано. Как Вы будете данное обстоятельство доказывать?
28.03.2023, 18:56
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
У вас был договор задатка? Если да то возможно
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
Можете вернуть закатов в двойном размере.
28.03.2023, 18:28
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 475
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
205
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.9
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 903
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.6
367
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры
Продажа квартиры с риелтором - вопрос комиссии и отказ от сделки
Если продавец отказывается по своим соображениям от сделки, то он должен в двойном размере вернуть задаток.
Как вернуть задаток в двойном размере при отказе от продажи квартиры после заключения предварительного договора?
Как вернуть задаток в двойном размере после отмены сделки по приобретению земельного участка в Сочи?
Организатор торгов вернул задаток - должны ли его вернуть в двойном размере?
Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при неисполнении задаткового договора? Рассмотрение нарушения закона-ст.381 ГК
Покупатель требует вернуть задаток в двойном размере - обязательно ли продавцу выплачивать?
Продавец квартиры хочет вернуть задаток в двойном размере из-за отсутствия подходящего жилья
Как заставить риелторов вернуть задаток в двойном размере, если сделка не состоялась?
Проблемы с ипотечной квартирой - Банк ошибочно начислил на 100000 больше, как вернуть задаток и расторгнуть сделку?
Между ООО и АО - Разрешение спора о расторжении договора поставки оборудования и возврате задатка
Могу ли я после 10 числа отказаться от покупки квартиры и вернуть задаток в двойном размере?
Может ли Покупатель обратиться в суд о взыскании задатка в двойном размере и сопутствующих затрат у Продавца в
Правомерно ли требование покупателя вернуть задаток в двойном размере после срыва сделки?
Проблемы с досрочным погашением кредита ставят под угрозу сделку по продаже недвижимости
Покупатель требует оформить право собственности на дачу после 6-летнего исчезновения - как защитить свои интересы?
Конфликт в семье после смерти дедушки - Дом, подаренный матери, находится под арестом
Отказ от сделки по продаже квартиры - возврат задатка в двойном размере
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут