Голосование за оплату размещения оборудования провайдеров на счет МКД - юристы считают необходимой конкретную сумму

Вопрос №20375231 из г. Новосибирск
опубликован 31.03.2023, 07:40
Мы голосуем за оплату провайдерами на счет МКД средств за размещение оборудования. Пункт звучит так: Разрешить размещение на общем имуществе МКД провайдеров за оплату не менее 1000 рублей ежемесячно с каждого оператора связи. Запретить размещение провайдеров без разрешения собственников МКД. В случае установления факта несанкционированного размещения в многоквартирном доме телекоммуникационных сетей или иного оборудования поручить управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, принять меры, направленные на понуждение к заключению договоров об использовании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе взыскания задолженности, по оплате за пользование общим имуществом в многоквартирном доме в судебном порядке за весь период использования общего имущества в многоквартирном доме, либо правом от имени собственников обратиться в суд с целью демонтажа незаконно установленного оборудования. Юрист УК говорит, что должна быть конкретная сумма допустим 1000 р. для всех провайдеров и что наша формулировка неправильная. А если кто то захочет больше платить? Действительно ли для данного вопроса не подходит наша формулировка?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте Анастасия

За использование имущества МКД, Провайдер, обязан платить в размере, установленном общим собранием собственников.

В законе нет такого положения, что обязаны установить определенную сумму. Как решается на общем собрании МКД такую и вправе установить. Ваша формулировка подходит.

__

Провайдер, оказывающий услуги связи жильцам МКД и размещающий на общем имуществе МКД свое оборудование, необходимое для оказания этих услуг, обязан вносить плату за пользование общим имуществом, размер которой утвержден общим собранием собственников помещений в МКД (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 7 августа 2019 г. № 306-ЭС 19-12137, Определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 306-ЭС 19-11513 и определение ВС РФ от 26 июля 2019 г. № 309-ЭС 19-11038)

garant-ru.turbopages.org

Судебный акт основан на: протокол общего собрания собственников многоквартирного дома, статьями 209, 289, 290, 1102, 1105, 1107

Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 44, 135, 138, 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 6 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи", разъяснениями, приведенными в пунктах 3, 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", приняв во внимание правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, приведенную в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14.11.2018, Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 20.05.2014 N 19488/13.

_

31.03.2023, 08:02
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Добрый день

---

Услуги связи оказываются операторами связи пользователям услугами связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи в соответствии с п. 1 ст. 44 Федерального закона от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи"

---

Соответственно в решении МКД вы можете указать любую сумму напреме не менее 1000 т.р., но не более 5000 т.р., Как напишите на таких условиях и будите заключать договор, если конкретезируете сумму то она будет едина для всех провайдеров. Что бы ее изменить придется опять собирать собрание собственников

31.03.2023, 07:56

Добрый день. Как вариант можете пописать сумму 1000 руб., к примеру., сделать оговорку, что сумма не является фиксированной, может меняться на основании решения собственников МКД" ст. 421 ГК РФ - свобода договора.

31.03.2023, 08:15

Собственники могут взимать с провайдеров плату за пользование общим имуществом дома. Размер такой платы они устанавливают на общем собрании ⅔ голосов.

Таким образом, проголосуйте за плату не менее 1000 р.

Статья 421, 422 ГК

Федеральный закон от 07.07.2003 N 126-ФЗ "О связи"

31.03.2023, 08:44
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Не менее 1000 руб. указывается в решении, конкретная сумма должна определяться в договоре на размещение оборудования провайдеров, применительно к каждому участнику (провайдеру) индивидуально. Может быть и больше, н-р 2000 руб.

Ситуации могут разные; одним нужно проложить только кабель, другим помимо кабеля и ещё оборудование, которое потребует дополнительных вмешательств, повреждений" (сверление отверстий, забитие крепежа и т.д.) общего имущества МКД, неудобств при расположении... и т.д.

В договоре определяются конкретные условия размещения оборудования провайдеров. Стороны сами определяют его условия согласно ст.421 ГК РФ.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

...

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон...

31.03.2023, 09:01

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 223 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 595 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 763 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 328 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 816 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 332 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 267 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 435 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 649 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских