Как избежать налогов при продаже квартиры с использованием материнского капитала и выделенных долей детям?
Вопрос №20392884
из г. Оренбург
опубликован 05.04.2023, 20:06
опубликован 05.04.2023, 20:06
Хотим продать квартиру с использованием мат капитала, доли детям выделены! Но интересует вопрос по налогам, чтобы не платить какой срок должен пройти!
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не продадите без разрешения письменного органа опеки. И предварительного договора о том., что в новой квартире будут также выделены аналогичные доли.
05.04.2023, 20:10
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый вечер.
3 года, если единственное жилье.
5 лет, если не единственное.
Продать можно и ранее этих сроков, правильно сопоставив сумму покупки, продажи и кадастровую стоимость квартиры.
Если у Вас двое и более детей, Вы можете быть освобождены от уплаты налога.
Федеральный закон от 29.11.2021 № 382 – ФЗ.
Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух или более несовершеннолетних детей (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же календарный год, в котором продана старая или не позднее 30 апреля следующего года;
Общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн. рублей;
На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения.
05.04.2023, 20:13
Да у нас двое несовершеннолетних детей! Просто сегодня прочитали, что срок идет от момента когда детям выделили доли, а сделали мы это недавно, после погашения ипотеки
05.04.2023, 20:16
Какой срок?
П. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации
Доходы, полученные гражданами с 1 января 2021 года от продажи жилья, освобождаются от налогообложения НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилого помещения
05.04.2023, 20:20
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как использовать материнский капитал для покупки квартиры и передачи долей детям и бабушке?
Как правильно выделить доли детям при продаже квартиры с использованием материнского капитала?
Спор о доле при использовании материнского капитала
Как правильно действовать при вызове в суд за несдачу декларации о доходах при продаже квартиры с использованием
Наследование доли мужа в квартире, материнский капитал и право на пенсию для бывших тещи и тестя
Распределение долей в квартире при использовании материнского капитала - возможно ли выделить долю матери
Можно ли выделить доли квартире купленную с использованием материнского капитала детям и супруге без нотариуса.
Можно ли выделить долю в квартире купленную использованием материнского капитала детям и мужу без нотариуса?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала - как выделить доли детям, если нет средств на покупку нового жилья?
Возможно ли приобрести квартиру с использованием материнского капитала и оформить ее на детей?
Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке
Каковы права бывшего мужа в отношении прописки детей, если я хочу купить квартиру с использованием материнского капитала?
Продажа квартиры с использованием материнского капитала и распределение долей детям в новом жилье
Необходимо ли присутствие владелицы материнского капитала при покупке дома или достаточно генеральной доверенности?
Как выделить доли при продаже квартиры
Можно ли построить дом на земле садоводства с использованием материнского капитала и выделить долю ребенку?
Обмен квартиры с использованием материнского капитала - можно ли выделить доли детям в новом месте, не соблюдая обязательства?
Продажа дома с использованием материнского капитала - возможно ли разделить доли собственников, чтобы избежать налога?
Как избежать налога при продаже квартиры, которую купили в ипотеку с помощью материнского капитала и выделили доли детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут