Как добиться справедливости - возможность подать иск о принудительной продаже доли в общей квартире при несогласии с ценой выкупа
Вопрос №20405330
из г. Дзержинск
опубликован 10.04.2023, 16:12
опубликован 10.04.2023, 16:12
У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина!
Вы сами не можете подать указанный Вами иск.
Однако у собственника большей доли в квартире в потенциале есть возможность подать иск о понуждении к реализации незначительной доли при условии, если владелец незначительной доли не заинтересован в использовании имущества, а долю нельзя выделить в натуре. В Вашем случае возможно рассмотреть схему, по которой, например, Вы дарите свою долю, например, матери, она предъявляет и выигрывает по такому иску, а затем дарит Вам Вашу долю и приобретенную по решению суда долю мужа. Понятно, что такую схему нужно рассматривать детально специалисту на предмет рисков и перспектив.
10.04.2023, 16:48
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Нет, не можете.
10.04.2023, 16:15
Добрый день.
Принудить кого-либо, продать что-либо, находящееся в собственности, суд не может.
10.04.2023, 16:17
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Мария.
Можете сделать оценку. И будет проще высчитать действительную цену его доли в комнате.
10.04.2023, 16:35
Бесполезно. Нет такого закона, который принуждал бы к выкупу доли. Только договориваться, и никак иначе.
10.04.2023, 16:53
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 591
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за несанкционированные списания на услугу мобильный банк - мои история и моя дочь
Отказ страховой компании после пожара - возможность добиться справедливости и получить выплату?
Можно ли в судебном порядке добиться принудительного выкупа доли? И каким должен быть порядок действий?
Отказано в замене иностранного водительского удостоверения на российское из-за отсутствия цифры 6 на фотографии
Победа в кассационном суде - возможность добиться справедливости в первой инстанции
Куда нам обратиться за помощь, если обращались к прокурору и к судьям, мы народ хотим добиться справедливости.
Разделение долга военной ипотеки и обязательств по квартире - возможность выкупа доли после погашения долга
Как добиться справедливости - возможности обязать бывшего мужа участвовать в экспертизе по разделу имущества?
Возможность выкупа доли в совместной квартире - принудительное решение через суд и последствия
Как решится спор о цене выкупа доли в квартире - возможности суда и права собственников.
Мошенничество на сайте Lopata-brandcamp.ru - Как добиться справедливости и подать исковое заявление?
Наследственное производство - возможность выкупа доли квартиры после узаконивания брачного договора
Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли
Агентство недвижимости предоставляет липовые адреса и квартиры
Правовые возможности принудительного выкупа доли в недвижимости - анализ на примере некоторых типов жилых помещений
Как внести деньги на депозит суда общей юрисдикции для принудительного выкупа доли квартиры?
Возможность выкупа доли квартиры без согласия бывшего супруга - подробности
Как возможность выкупа доли может помочь сохранить равные доли в квартире - оплата коммунальных платежей и ремонта из суда
Как определяется стоимость принудительного выкупа доли квартиры в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут