Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
SOS Лучшие юристы сайта On-Line
Спросить

Как добиться справедливости - возможность подать иск о принудительной продаже доли в общей квартире при несогласии с ценой выкупа

Вопрос №20405330 из г. Дзержинск
опубликован 10.04.2023, 16:12
У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Марина!

Вы сами не можете подать указанный Вами иск.

Однако у собственника большей доли в квартире в потенциале есть возможность подать иск о понуждении к реализации незначительной доли при условии, если владелец незначительной доли не заинтересован в использовании имущества, а долю нельзя выделить в натуре. В Вашем случае возможно рассмотреть схему, по которой, например, Вы дарите свою долю, например, матери, она предъявляет и выигрывает по такому иску, а затем дарит Вам Вашу долю и приобретенную по решению суда долю мужа. Понятно, что такую схему нужно рассматривать детально специалисту на предмет рисков и перспектив.

10.04.2023, 16:48
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Нет, не можете.

10.04.2023, 16:15
Спросить юриста

Добрый день.

Принудить кого-либо, продать что-либо, находящееся в собственности, суд не может.

10.04.2023, 16:17
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Принудить получить компенсацию может не взирая на ст. 252 гк рф и её смысл истолкованный КС определением 242-о-о.

23.06.2023, 14:28
Спросить юриста

Здравствуйте, Мария.

Можете сделать оценку. И будет проще высчитать действительную цену его доли в комнате.

10.04.2023, 16:35
Спросить юриста

Бесполезно. Нет такого закона, который принуждал бы к выкупу доли. Только договориваться, и никак иначе.

10.04.2023, 16:53
Спросить юриста

Совершенно верно закона нет. Но это не помеха к сожалению.

23.06.2023, 14:29
Спросить юриста
Похожие темы:
Принудительная продажа доли
Продажа доли
Принудительная продажа квартиры
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 265 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 119 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8 13 638 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 1 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских