Как добиться справедливости - возможность подать иск о принудительной продаже доли в общей квартире при несогласии с ценой выкупа
Вопрос №20405330
из г. Дзержинск
опубликован 10.04.2023, 16:12
опубликован 10.04.2023, 16:12
У меня с бывшем мужем с которым мы в разводе с 11.2018 года есть в собственности по 1\2 комната 16 кв.м.И в данный момент пол комнаты он предлагает мне выкупить за 1.300.000 т.р.Эту сумму считаю слишком завышенной. Могу ли я подать на него в суд с иском о принудительной продаже своей доли? Т.к квартира 3-х комнатная и остальные комнаты принадлежат моей маме и брату. Могу ли я подать иск о принудительной продаже его доли или пусть выкупает всю квартиру?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Марина!
Вы сами не можете подать указанный Вами иск.
Однако у собственника большей доли в квартире в потенциале есть возможность подать иск о понуждении к реализации незначительной доли при условии, если владелец незначительной доли не заинтересован в использовании имущества, а долю нельзя выделить в натуре. В Вашем случае возможно рассмотреть схему, по которой, например, Вы дарите свою долю, например, матери, она предъявляет и выигрывает по такому иску, а затем дарит Вам Вашу долю и приобретенную по решению суда долю мужа. Понятно, что такую схему нужно рассматривать детально специалисту на предмет рисков и перспектив.
10.04.2023, 16:48
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Нет, не можете.
10.04.2023, 16:15
Добрый день.
Принудить кого-либо, продать что-либо, находящееся в собственности, суд не может.
10.04.2023, 16:17
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, Мария.
Можете сделать оценку. И будет проще высчитать действительную цену его доли в комнате.
10.04.2023, 16:35
Бесполезно. Нет такого закона, который принуждал бы к выкупу доли. Только договориваться, и никак иначе.
10.04.2023, 16:53
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.1
2 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть деньги за несанкционированные списания на услугу мобильный банк - мои история и моя дочь
Отказ страховой компании после пожара - возможность добиться справедливости и получить выплату?
Можно ли в судебном порядке добиться принудительного выкупа доли? И каким должен быть порядок действий?
Отказано в замене иностранного водительского удостоверения на российское из-за отсутствия цифры 6 на фотографии
Победа в кассационном суде - возможность добиться справедливости в первой инстанции
Куда нам обратиться за помощь, если обращались к прокурору и к судьям, мы народ хотим добиться справедливости.
Разделение долга военной ипотеки и обязательств по квартире - возможность выкупа доли после погашения долга
Как добиться справедливости - возможности обязать бывшего мужа участвовать в экспертизе по разделу имущества?
Возможность выкупа доли в совместной квартире - принудительное решение через суд и последствия
Как решится спор о цене выкупа доли в квартире - возможности суда и права собственников.
Мошенничество на сайте Lopata-brandcamp.ru - Как добиться справедливости и подать исковое заявление?
Наследственное производство - возможность выкупа доли квартиры после узаконивания брачного договора
Препятствия в оформлении доли дома - возможность выкупа доли при отсутствии договора аренды земли
Агентство недвижимости предоставляет липовые адреса и квартиры
Правовые возможности принудительного выкупа доли в недвижимости - анализ на примере некоторых типов жилых помещений
Как внести деньги на депозит суда общей юрисдикции для принудительного выкупа доли квартиры?
Возможность выкупа доли квартиры без согласия бывшего супруга - подробности
Как возможность выкупа доли может помочь сохранить равные доли в квартире - оплата коммунальных платежей и ремонта из суда
Как определяется стоимость принудительного выкупа доли квартиры в судебном порядке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут