Как определяется стоимость принудительного выкупа доли квартиры в судебном порядке?

Вопрос №580353 из г. Москва
опубликован 23.05.2008, 17:53

Question

Если в судебном порядке будет решаться вопрос о принудительном выкупе доли квартиры (1/6 часть однокомн. Квартиры) в связи с незначительностью и невозможностью определения порядка пользования квартирой, то по какой стоимости будет производится выкуп? По 1/6 РС квартиры или 1/6 РС квартиры минус скидки на неликвидность?

Мухин Василий Борисович · Accepted Answer

В случае несогласия с оценкой доли другой стороной спора Вы вправе представить суду , в обоснование своей цены доли, акт оценки доли квартиры независимой оценочной компанией. Суд обязан будет принять во внимание Ваши доводы и разрешит спор в соответствии с законом.
С уважением.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Елена! и истец и ответчик будет указывать каждый свою выгодную им сумму.Рыночная цена не является строго заданной велчииной и в каждом агенстве недвижимости оцениваться по разному.Исходя из этого стоимость будет определяться судом как 1\6 видимо от среднеарифметической рыночной цены , где уже будет заложены конкрентные параметры квартиры , в том числе и сниженеи этой цены  по срвнению с общими аналогичными квартирами с учетом неликвидности.Удачи

Куропятник Юрий Иванович · Answer

Здравствуйте,Елена.Хочу добавить,что суд будет исходить из рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади, конкретно этой квартиры ,для определения ст-ти 1/6 доли и согласия сторон.
Для этого необходимо представить в суд Акт оценки квартиры оценщиком,который имеет лицению для оказания такой услуги.Я лично обращался в связи с ведением дела в суде для оценки квартиры в фирму "Арсенал Холдинг",ул.Новослободская,д.11.качество работы их меня вполне устроило.С уважением

Как определяется стоимость принудительного выкупа доли квартиры в судебном порядке?

Похожие вопросы

По стоимости БТИ или по рыночной стоимости квартиры?

Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?

Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?

Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже доли и его влияние на цену

Когда и как заканчивается право наследования по доле в квартире и кто назначает и оплачивает сумму выкупа

Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?

Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия

Как подать на взыскание с бывшего супруга за пользование квартирой в рамках судебного процесса о разделе коммунальных платежей?

Каковы права и сроки дольщика на выкуп доли в квартире и оценка суммы выкупа

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59