Как определяется стоимость принудительного выкупа доли квартиры в судебном порядке?
опубликован 23.05.2008, 17:53
Если в судебном порядке будет решаться вопрос о принудительном выкупе доли квартиры (1/6 часть однокомн. Квартиры) в связи с незначительностью и невозможностью определения порядка пользования квартирой, то по какой стоимости будет производится выкуп? По 1/6 РС квартиры или 1/6 РС квартиры минус скидки на неликвидность?
В случае несогласия с оценкой доли другой стороной спора Вы вправе представить суду , в обоснование своей цены доли, акт оценки доли квартиры независимой оценочной компанией. Суд обязан будет принять во внимание Ваши доводы и разрешит спор в соответствии с законом.
С уважением.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 6 минут
Елена! и истец и ответчик будет указывать каждый свою выгодную им сумму.Рыночная цена не является строго заданной велчииной и в каждом агенстве недвижимости оцениваться по разному.Исходя из этого стоимость будет определяться судом как 1\6 видимо от среднеарифметической рыночной цены , где уже будет заложены конкрентные параметры квартиры , в том числе и сниженеи этой цены по срвнению с общими аналогичными квартирами с учетом неликвидности.Удачи
Здравствуйте,Елена.Хочу добавить,что суд будет исходить из рыночной стоимости 1 кв.метра общей площади, конкретно этой квартиры ,для определения ст-ти 1/6 доли и согласия сторон.
Для этого необходимо представить в суд Акт оценки квартиры оценщиком,который имеет лицению для оказания такой услуги.Я лично обращался в связи с ведением дела в суде для оценки квартиры в фирму "Арсенал Холдинг",ул.Новослободская,д.11.качество работы их меня вполне устроило.С уважением
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация
Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?
Может ли комната с более большой площадью быть передана в пользование в судебном порядке, если ее площадь превышает долю?
Необходимость определения порядка пользования квартирой при продаже доли и его влияние на цену
Когда и как заканчивается право наследования по доле в квартире и кто назначает и оплачивает сумму выкупа
Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры?
Определение порядка пользования двухкомнатной квартирой в долевой собственности разведенных супругов - возможные последствия
Как подать на взыскание с бывшего супруга за пользование квартирой в рамках судебного процесса о разделе коммунальных платежей?