Какой налог при переходе прав собственности на недвижимость под залог долга?

Вопрос №20407395 из г. Москва
опубликован 11.04.2023, 11:40

Планирую одолжить у конкретного человека некоторую сумму под залог своей недвижимости. Если не смогу вовремя отдать долг, то недвижимость переходит кредитору. Интересует вопрос кто и какой налог будет платить при переходе прав собственности? Не хотелось-бы попасть ещё и на налоговые выплаты!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65741 отзыв

Обращение взыскания на недвижимое имущество по долгам осуществляется судом.

Не будет выплат налоговых.

11.04.2023, 15:14

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 409. Отступное

Статья 431. Толкование договора

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Налог Вы не платите.

Однако, помните, лучше с недвижимостью, чем без.

11.04.2023, 11:42

Спросить юриста

Кравчук Георгий Петрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.6 121 отзыв

Добрый день, начнем с того, что разница должна быть вам возвращена: например взяли 100 000 руб., а квартира стоит 1 000 000, с учетом % и пеней вы обязаны вернуть 200 000 руб., а 800 000 перейти вам. Мой совет вам внимательно изучить договор или составить его с юристом, а про налоговые % все зависит от того как давно недвижимость у вас в собственности, а налог на прибыль можно уменьшить. Удачи.

11.04.2023, 11:44

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если Вы правильно оформите документы: составите грамотный договор займа и залога, зарегистрируете обременение в Росреестре, а в случае обращения взыскания на недвижимость правильно составите соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ), дохода у Вас не будет, а значит, не будет и обязанности по уплате налога.

11.04.2023, 11:44