Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 19.04.2023, 03:17

Проблемы при аренде квартиры через представителя собственника - как действовать в случае отказа от проживания и возврата денег?

Вопрос №20427407 из г. Москва
опубликован 19.04.2023, 03:17

Помогите разобраться. Я сняла квартиру на месяц у собственника, который живет за границей. От имени собственника действовал представитель по доверенности, которая дает право ему сдавать квартиру и получать арендные платежи. В связи с недостатками квартиры, не оговоренными в договоре через 6 дней я отказалась от проживания и потребовала вернуть оставшуюся сумму. Мне отказали, хотя договор предусматривал такое условие. Я подала в суд на собственника и представителя как на соответчиков, но суд оставил мое заявление без рассмотрения и попросил указать основания привлечения в качестве соответчика представителя. Как мне поступить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65795 отзывов

УБрать представителя из ответчиков.

Он тут не причем.

19.04.2023, 09:55

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Алина!

Суд в данном случае правильно поступил, поскольку представитель не может в силу закона отвечать за качество имущества перед третьими лицами, он всего лишь представляет интересы собственника. Всю ответственность в том числе и материальную несет собственник квартиры, с которого и следует взыскать все понесенные расходы.

19.04.2023, 03:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

Вы советуете привлечь представителя в качестве третьего лица или вообще не привлекать?

По условиям договора можно вернуть оставшиеся средства, а получать исполнение по договору и определять его условия и исполнять права арендодателя должен представитель. Разве у меня нет оснований привлечь представителя в качестве ответчика?

19.04.2023, 03:41

Спросить юриста

8 800 505-91-11

В данном случае, он может быть привлечен в качестве свидетеля и не более! Привлечь его в качестве ответчика невозможно!

19.04.2023, 03:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Строительный альянс"

Юридическая фирма из города Сибай, стаж 10 лет

4.9 2771 отзыв

Нужно смотреть доверенность. Там должно быть указано участие в суде, помимо заключения договора.

А еще лучше, что "пользоваться всеми предоставленными стороне (истцу и ответчику) правами и обязанностями". Тогда можете подать частную жалобу на отказ от рассмотрения.

В принципе суд не прав, должен принять и рассмотреть. А ПРОБЛЕМЫ его - хозяина что не может явиться в суд.

19.04.2023, 03:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при аренде квартиры через представителя собственника - как действовать в случае отказа от проживания и возврата денег?

Похожие вопросы