Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Елена

22.1k

Задано вопросов 70, из них VIP - 0

Новосибирск, 21.04.2023, 04:32

Продажа 1/2 доли в неделимой трехкомнатной квартире, где проживают три маленьких ребенка.

Вопрос №20433611 из г. Новосибирск
опубликован 21.04.2023, 04:32

Можно ли продать 1/2 доли в 3 комнатной квартире, счета не разделены, порядок пользования жилым помещением не установлен, в квартире проживают 3 маленьких детей.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Можно продать, выполнив требования ст.250 ГК РФ

21.04.2023, 09:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Елена

Квартира на жилые доли разделена, соответственно продать жилую долю возможно, а если покупатель/новый собственник пожелает разделить счета или установить порядок пользования жильем, он сможет это сделать.

21.04.2023, 04:36

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я тоже могу продать свою половину и не смотря на то что у меня дети

21.04.2023, 04:44

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Каждый собственник жилой доли может продать эту доля, в не зависимости от того, имеются у него дети или нет.

21.04.2023, 04:46

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13509 отзывов

Любой собственник может продать свою долю. Если право на долю у Вас зарегистрировано, можете продать и Вы (опять-же с соблюдением требований ст. 250 ГК РФ).

21.04.2023, 04:46

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13509 отзывов

Здравствуйте. Вполне можно. То обстоятельство, что есть несовершеннолетние дети, счета не разделены и не установлен порядок пользования - никакой роли не играет. Если есть доля, в соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Главное - соблюсти требования, установленные ст. 250 ГК РФ. Т.е., необходимо предварительно предложить выкупить эту долю другому (им) собственнику с указанием цены и условий продажи. Если по истечении месяца откажется или не ответит, можно продавать постороннему человеку. Лишь бы покупатель нашелся. При регистрации перехода права в Росреестре так и будет указано в ЕГРН, что отчуждена доля. Здесь метраж, количество комнат, дети и прочее - не указываются.

21.04.2023, 04:40

Спросить юриста

ООО "ЛИНИЯ"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 1057 отзывов

Елена, каждый собственник доли может продавать свою собственность. Счета и порядок пользования установит через суд новый собственник (покупатель) если захочет. Выгодней продавать квартиру целиком, дороже чем долями.

21.04.2023, 07:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 1/2 доли в неделимой трехкомнатной квартире, где проживают три маленьких ребенка.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы