Как оформить наследование и подарок долей недвижимости - опыт собственников и советы экспертов

Вопрос №20443509 из г. Саранск
опубликован 25.04.2023, 02:23

У мамы есть 5/6 доли дома и участка. Ей хотят подарить 2 собственника не родственники, у каждого по 1/12. Как будет происходить сделка? Обязательно ли идти к нотариусу? Они получили эти доли в наследство. Прошло более 3 лет. Дешевле купить или подарить? Недвижимость стоит вся менее 1 млн. рублей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65579 отзывов

Обязателен нотариус Сумма вообще не причем.

Продать лучше, иначе маме платить налог на доходы при дарении.

25.04.2023, 11:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

8 800 505-91-11

Для передачи долей в собственности необходимо оформить договор купли-продажи или договор дарения. Если стоимость дара составляет менее 50 тыс. рублей, то обязательного нотариального удостоверения не требуется. Однако, если стоимость дара превышает 50 тыс. рублей, то необходимо нотариальное удостоверение договора дарения. В случае договора купли-продажи, который любой из собственников может заключить, независимо от воли других собственников, также может потребоваться нотариальное удостоверение.

Что касается стоимости дара, то в случае подарка не требуется уплата государственной пошлины и налога на доходы физических лиц, а при покупке необходимо будет уплатить государственную пошлину и налог на доходы физических лиц.

При выборе между покупкой и дарением необходимо учитывать различные факторы, такие как стоимость объекта, желание собственников передать собственность, наличие денежных средств для оплаты покупки, наличие налоговых обязательств и т.д.

25.04.2023, 02:24