Вопрос о включении места общего пользования в техпаспорт и ЕГРН.
Вопрос №20463908
из г. Якутск
опубликован 03.05.2023, 07:58
опубликован 03.05.2023, 07:58
Входит ли место общего пользования в техпаспорт и ЕГРН. Если бывшие собственники не включили МОП в документы нужно будет менять если входит
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если речь об общей долевой собственности (ст.244 ГК РФ) на места общего пользования, то право на них переходит без отдельного договора на основании договора купли-продажи (ст.549 ГК РФ) основного объекта. Так что отдельно оформлять МОП на нового собственника нет необходимости. Да и отдельной выписки из Росреестра у Вас на МОП нет, следовательно и отчуждать отдельно их не можете. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
03.05.2023, 08:04
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
МОП не входит в техпаспорт и ЕГРН, так как оно не является объектом недвижимости. Однако, если вы хотите продать квартиру, то вам необходимо указать наличие МОП в договоре купли-продажи и внести соответствующие изменения в реестр прав на недвижимость. Если бывшие собственники не указали МОП в документах, то вы можете обратиться в Росреестр для внесения изменений в реестр прав на недвижимость. В этом случае вам потребуется предоставить документы, подтверждающие наличие МОП
03.05.2023, 08:58
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 570
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ситуация с уборкой в местах общего пользования. Имеют ли соседи право заставлять меня убирать места общего пользования?
Проблема с включением мест общего пользования в техпаспорту - влияние на стоимость квартиры.
Двойная плата за содержание и капитальный ремонт мест общего пользования - почему мы платим дважды?
Мне правила пользования местами общего пользования в общежития военного городка. Большое спасибо!
Сосед по коммунальной квартире подает на нас в суд для установления графика пользования местами общего пользования
Определение ответчика в судебном разбирательстве по порядку пользования местами общего пользования в коммунальной квартире
Права пользования общими помещениями в коммунальной квартире - возможно ли решить спор о перемещении холодильников в суде?
Где можно найти образец договор пользования местами общего пользования в коммунальной квартире (договор нужен для продажи комнаты)
Какой статьей и каким законом регулируются права пользования "местами общего пользования"?
Иск об определении порядка пользования местами общего пользования в двухкомнатной квартире с приватизированной
Как разрешить конфликт с соседями из-за хранения коляски в общих помещениях?
Правила сдачи жилья в приватизированной квартире - требуется ли согласие соседей-дольщиков на использование общих мест?
Как решить спор о пользовании общественными пространствами и оплате несогласованного ремонта в коммунальной квартире?
Ограничения прав соседа по коммунальной квартире на сдачу комнаты в аренду и возможность установления порядка пользования
Как прекратить судебное разбирательство по иску к соседям при продаже комнаты в коммунальной квартире?
Суд удовлетворяет иск о определении порядка пользования местами общего пользования
Расшифруйте что такое договор УК и где найти в нем ответ на Правила пользования местами общего пользования в квартирах туалет.
Вернее, говорят, что я могу вселить жильцов в комнату, но без их пользования местами общего пользования.
Собственник малой доли хочет определить порядок пользования местами общего пользования.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут