Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

1.0k

Задано вопросов 60, из них VIP - 0

Краснодар, 06.05.2023, 08:37

И должны ли мы содействовать в устраненении недостатков?

Вопрос №20471823 из г. Кемерово
опубликован 06.05.2023, 08:37

Исход. Продали квартиру, которая была в ипотеке, покупатель тоже ее взял в ипотеку. Деньги с продажи пошли на погашение ипотеки и кредитов. Через месяц покупатель пишет, что хочет расторгнуть договор, так как обнаружил в квартире недостатки (плесень под обоями). Требуют снизить стоимость, либо расторгнуть договор, либо помогать в устранении недостатков. Когда мы продавали квартиру, данных недостатков не замечали. Что будет, если продавец подаст в суд на расторжение договора, ведь у них сейчас тоже ипотека на эту квартиру. И должны ли мы содействовать в устраненении недостатков? Тщательному осмотру никто не припятствовал. Заранее благодарю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Нет, не должны были, это его право осмотреть, это не скрытые недостатки.

06.05.2023, 09:50

Задать вопрос юристу

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

Если все-таки подадут в суд, судебные издержки хотят возложить на нас.

06.05.2023, 11:07

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Василий Алексеевич

Пользователь

4.7 284 отзывa

Если покупатель обнаружил недостатки в квартире, которые не были указаны в договоре купли-продажи, он имеет право обратиться в суд на расторжение договора или потребовать снижения стоимости. Однако, продавцы могут оспорить поступившие претензии в суде, предоставив соответствующие доказательства, что недостатки были неизвестны им. Если продавцы выиграют дело, то договор останется в силе.

Относительно устранения недостатков, обычно продавец не обязан выполнять работы по их устранению, если эти недостатки были неизвестны им. Однако, продавцы могут согласиться на помощь в устранении недостатков добровольно и без принуждения.

В случае с ипотекой на квартиру, продавцы должны были уведомить банк о продаже квартиры. Если продажа была совершена без уведомления банка, банк может потребовать погашения задолженности по ипотеке. Если продажа была согласована с банком, то покупатель наследует ипотеку и продавцы от нее освобождаются.

Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам оценить ситуацию и принять правильное решение.

06.05.2023, 09:03

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49339 отзывов

Если честно - он больше с вас денег хочет, а не расторгнуть договор, так как при расторжении договора, он и без денег рискует остаться и без квартиры.

06.05.2023, 09:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И должны ли мы содействовать в устраненении недостатков?

Похожие вопросы