Покупка квартиры у продавца с несовершеннолетними детьми
Вопрос №20479255
из г. Великий Новгород
опубликован 10.05.2023, 13:57
опубликован 10.05.2023, 13:57
Какие подводные камни могут быть при покупке квартиры у продавца с несовершеннолетними детьми (2007, 2014 и 2016 г.р.) в такой ситуации: Жена продавца в 2000 году по договору долевого участия приобрела 1-ком. квартиру (до брака). В 2014 году (уже в браке) опять же по договору долевого участия была приобретена в долях 1/2 мужу и 1/2 жене 2-ком. квартира (использовался ли материнский капитал - неизвестно, но то, что доли детям не выделены - видно из решения суда). Правоустанавливающим документом является судебное решение (судились с застройщиком). В 2022 году был заключен брачный договор о том, что при разводе каждому супругу отходит то, что на него оформлено (мужу - 1/2 2-ком. квартиры, жене - 1/2 2-ком. квартиры и 1-ком. квартира полностью). Почти сразу был оформлен развод. И через 2 месяца был оформлен договор мены 1/2 2-ком. квартиры мужа на 1-ком. квартиру жены. Дети были прописаны в 1-ком. квартире до оформления брачного договора, и, видимо, перепрописаны в 2-ком. квартиру. Неизвестно, выделены ли сейчас какие-то доли у детей в 2-ком. квартире. Какие могут быть риски связанные с несовершеннолетними детьми при покупке у мужа 1-ком. квартиры (той, что отошла ему по договору мены)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 563
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 502
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 099
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
32
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 503
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры с несовершеннолетними детьми.
Кто должен оплатить услуги нотариуса при сделке купли-продажи квартиры с несовершеннолетними детьми - продавец или покупатель?
Продажа наследованной квартиры несовершеннолетними детьми-нерезидентами
Утеряна расписка о передаче денег при покупке квартиры с ипотекой - где найти копию в архиве, исключая продавца?
Покупка квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми, не являющимися собственниками жилья.
Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.
Как нам оформить покупку квартиры, если у продавца несовершеннолетний ребенок прописан в этой квартире? Как не нарушить его права?
Продавец-Юолицо предлагает купить квартиру ниже кадастровой стоимости - риски и должен ли покупатель беспокоиться?
Согласие сособственника и разрешение органов опеки необходимы для продажи доли квартиры
При покупке квартиры с несовершеннолетним ребенком продавца - нужен ли натариус для заключения договора купли-продажи?
Возможна ли покупка квартиры без регистрации в собственность? Возможна ли покупка квартиры в рассрочку? Спасибо за ответ.
Что делать, если несовершеннолетний ребёнок продавца не прописан на момент покупки квартиры?
При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была.
Как получить дубликаты документов и прописаться в унаследованной квартире без согласия сестры
Как узнать информацию об опеке при участии в торгах на покупку квартиры с несовершеннолетними детьми?
Облагается ли налогом продажа квартиры/покупка квартиры? (продаваемая квартира-моя собственность)
Покупка квартиры - продавец не предупредил о замене мебели и поломке техники
При покупке квартиры с несовершеннолетними детьми достаточно ли согласия их матери или нужен документ из органов опеки?
Как защититься при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут