Как продать дом по сертификату? Какие риски есть для продавца?

Вопрос №20488428 из г. Омск
опубликован 14.05.2023, 04:28

Хотим продать недвижимость в сельской местности покупателю с сиротским сертификатом, хотелось бы пояснений с тем, как должна происходить сделка и какие могут быть "подводные камни". Как нам сказали, для заключения сделки необходима следующая процедура: 1. Заключаем предварительный договор купли-продажи, покупатели фотографируют недвижимость и отправляют фото + предварительный договор на согласование в гос. орган выдавший сертификат. 2. После того, как жилье провериться они вынесут вердикт, можно или нет покупать. 3. После чего уже делается основной договор купли-продажи и оформляется покупка... Деньги как мы поняли переводит организация выдавшая сертификат на банковский счет продавца. Проверили сертификат, действует до января будущего года. Подскажите пожалуйста, какие риски есть у продавца или их нет? Может на что-то нужно обратить особое внимание? Может ли быть отмена сделки и если да, то как в такой случае будет происходить всё?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корякина Ангелина Анатольевна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.6 1501 отзыв

Здравствуйте. Да, Вам всё правильно сказали. Вам просто не заплатит населенный пункт выдавший сертификат денежные средства на банковский счёт по договору купли-продажи. Оформляется через нотариуса сделка. Нотариус отправляет документы в Росреестр и ждёте одобрения сделки и регистрации перехода прав на новых собственников. Деньги сможете получить только после перехода прав на другого, нового, собственника.

14.05.2023, 04:52

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать дом по сертификату? Какие риски есть для продавца?

Похожие вопросы