Как защитить себя при покупке доли квартиры у совладельца с кредитом?
Вопрос №20512470
из г. Волгоград
опубликован 23.05.2023, 21:32
опубликован 23.05.2023, 21:32
Вот такая ситуация: покупаю квартиру у трех совладельцев (между собой они в родстве). Проверил по базам банкротств и должников. Все чисто. Но у одного из них (бизнесмен) приличный кредит (без просрочки) выше стоимости его доли в квартире, и еще ипотечный кредит по другой квартире. В представленной кредитной истории его рейтинг очень высокий, свыше 900. Хотя берет кредиты часто, но отдает без просрочек. Стоимость квартиры - по рынку, хотя сначала была дороже, висела на сайте полгода, я сбивал цену три месяца. Покупку оформляем через нотариуса. Вопрос: каковы шансы, что в случае банкротства этого продавца, владеющего 1/3 долей квартиры, я каким-либо образом пострадаю?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если в договоре будет указана реальная рыночная стоимость квартиры то шанс практически равен 0.
23.05.2023, 21:41
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Риски большие.
23.05.2023, 21:42
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 734
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.5
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя при покупке доли в недостроенном доме и возможность выделить свои части дома в частную собственность?
Как защитить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего и условием отдачи денег после покупки другого жилья?
Как вынудить совладельца доли квартиры продать ее?
Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку - вопросы задатка, расписки и возможных рисков
Как защитить себя при покупке квартиры в браке - требование расписки от супруга и необходимость соглашения о неуплате ипотеки
Как защитить себя при покупке квартиры во вторичке у недавнего владельца?
Как защитить себя при покупке квартиры через жилищный кооператив?
Как защитить себя при покупке квартиры через нотариуса, когда продавец требует предоплаты?
Как защитить себя при покупке долей в квартире у родственников?
Как защитить себя при покупке квартиры.
Как защитить себя при покупке квартиры с наличием второй очереди прав на наследство?
Риски ипотеки на вторичном рынке - как защитить себя при покупке квартиры в залоге у банка с долгами по ЖКХ и кредитами?
Как защитить себя при покупке квартиры с услугами риэлторской конторы за 4 млн 200 тыс и комиссией 150 тыс?
Как защитить себя при покупке квартиры через генеральную доверенность на супругу?
Как защитить себя при покупке квартиры - опыт потери аванса в 2020 году
Как защитить себя при покупке квартиры в ипотеку с неотделимыми улучшениями?
Как защитить себя при покупке квартиры у родственника, находясь в браке?
Как защитить себя при покупке квартиры в аварийном доме - рассказываем на конкретном примере
Как защитить себя при покупке квартиры в аварийном доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут