Квартира готова к продаже после выполнения обязательства выделения долей в купленном доме - что делать, когда первый покупатель отказался?

Вопрос №20518291 из г. Рязань
опубликован 26.05.2023, 06:37

Получили разрешение от органов опеки на продажу квартиры, но взамен, до августа, купить дом и выделить там доли. Мы дом купили, выделили доли. Постановление на руках. Обязательство выполнили. Но вот загвостка, покупатель на нашу квартиру так долго ждал, что в день сделки отказался и не приехал покупать квартиру. Но нашелся другой покупатель. Я смогу продать квартиру ему?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковригина Светлана Витальевна

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.9 1168 отзывов

Добрый день. Да, можете. Заключение опеки даётся на продажу жилья, какому покупателю будет продана квартира неважно. Главное, чтоб были выполнены условия: выделены дли детям.

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного предусмотрено ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"

1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

26.05.2023, 06:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты