Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Кристина

Задано вопросов 40, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 28.05.2023, 02:54

Оформление ипотеки - права супруги и возможность передачи квартиры в дарственную

Вопрос №20522406 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.05.2023, 02:54

Мы с мужем в браке взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена только на мужа и он является единоличным собственником. Я в этой квартире только прописана. Вопрос: может ли муж заверить дарственную на эту квартиру своей дочери от первого брака без моего согласия? И кто является наследником первой очереди в нашем случае: я или его дочь?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5241 отзыв

Независимо от того, что квартира оформлена на имя мужа она по закону находится в вашей с мужем общей совместной собственности, поскольку приобретена в период брака по возмездной сделке. До развода с вами ваш муже не сможет подарить эту квартиру своей дочери без вашего нотариального согласия.

Наследниками по закону первой очереди являются: переживший супруг, дети и родители умершего. Таким образом, если на момент смерти вашего мужа вы будете состоять в зарегистрированном браке, вы будете в числе наследников по закону первой очереди. Дочь также будет наследником по закону первой очереди во всех случаях.

28.05.2023, 14:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Питниченко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.8 12125 отзывов

Так как квартира находится в залоге у банка, то без согласия банка он не сможет это сделать.

Без вас он может это в теории провернуть, но такую сделку можно будет оспорить в суде, потому что при сделках с совместно нажитым имуществом нужно нотариальное согласие второго супруга.

Наследником будете являться вы и его дочь. Причем вам даже достанется больше.

28.05.2023, 02:58

Спросить юриста

Золотухин Владимир Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.7 4863 отзывa

Да, может. Пока вы в браке вы и дочь а также родители мужа-наследники первой очереди. При дарении согласия супруга не требуется

28.05.2023, 02:58

Спросить юриста

Сидорова Ольга Петровна

Юрист из города Рязань, стаж 14 лет

4.8 736 отзывов

Ваше согласие на дарение квартиры в таком случае не требуется, т.к. муж является собственником. По закону наследники первой очереди вы (как супруга) и дочь.

28.05.2023, 04:48

Спросить юриста

Кристина

Автор вопроса

1 отзыв

Муж то собственник, но квартира то приобретена в браке.. как это совместнонажитую недвижимость можно подарить без согласия второго? Я в шоке...

28.05.2023, 05:52

Спросить юриста

Сидорова Ольга Петровна

Юрист из города Рязань, стаж 14 лет

4.8 736 отзывов

С этого и надо было начинать.

В следствии вашего уточнения вопроса, дополню свой ответ:

В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

28.05.2023, 05:57