Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Шахты, 30.05.2023, 12:02

Как вернуть задаток, если покупатель отменил сделку из-за отсутствия доходов

Вопрос №20527702 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.05.2023, 12:02

Я как продавец, уже подписала предварительный договор купли-продажи, мне передали залог в размере 10 тыс. Покупатель собирался оплачивать мат. капиталом часть и остальную ипотека (было предварительное одобрение), однако во время проверки банк затребовал документы подтверждающие доход у покупателя, а он в свою очередь их не предоставил, так как заработок не официальный, в связи с этим банк не смог дальнейшее рассмотрение, и покупатель отменил сделку. Нужно ли мне в этом случае возвращать задаток?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

Если до истечения срока договора задатка Вы направили требования явится на сделку по адресу и время, то вправе оставить задаток себе. Если нет, то он стал авансом и нужно вернуть.

Если он назван залог, то то по сути аванс, подлежит возврату.

30.05.2023, 13:14

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Нужно. В том размере, который получили. Так как договор не заключен по обстоятельствам, не зависящим от сторон

30.05.2023, 12:04

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Банк написал, что невозможно дальнейшее рассмотрение без подтверждающих доход документов, не является виной покупателя, зная то, что ипотека не дается без этих условий? И отказ был не банка в тот момент, а покупателя, так как документы она не смогла предоставить!

30.05.2023, 12:12

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10953 отзывa

Здравствуйте нет, так как покупатель отказался сам от сделке.

30.05.2023, 12:04

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151819 отзывов

Вы не должны возвращать задаток

30.05.2023, 12:07

Спросить юриста

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист из города Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Это полностью ответственность покупателя. Он должен был знать и предвидеть последствия. Можно и миром разойтись на какой-нибудь нейтральной сумме, можно и все вернуть по доброй воле, а можно и удержать задаток на основании закона и составленного договора.

30.05.2023, 12:12

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Здравствуйте. Все зависит от условий предварительного договора. Если в нем нет условия о последствиях по не одобрению кредита, то продавец может деньги не возвращать. Удачи

30.05.2023, 12:29