«Хозяин квартиры повысил цену без предупреждения - нарушение договора или правомерное действие?»

Вопрос №20531361 из г. Челябинск
опубликован 31.05.2023, 17:16

Скажите пожалуйста, снимал квартиру на протяжении 6 лет у хозяина который сдавал данную квартиру, есть договор, сумма в договоре 7 т.р. в месяц! О повышении за 6 лет в договоре нет, но хозяин утверждает что мол это повышение за ЖКХ. 1.5 года сдавал по 7 т.р. но за тем начал повышать со своих слов. В последний год завысил цену 8.5 т.р.не предупредив за ранее и выставил цену! Скажите пожалуйста имеет ли право повышать данный человек если по договору сумма стоит 7 т.р. Именно ли я право потребовать те суммы которые он незаконно приписывал мне по вацапу?)) За ранее благодарю за помощь!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Повышение производится в рамках договора - ст.420 ГК, по соглашению или уведомлению.= (зависит от того, как составлен договор).

Можете вернуть излишне оплаченные суммы, как неосновательно обогащение.

31.05.2023, 17:18

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16645 отзывов

Добрый день!

На самом деле тут все зависит от условий договора найма жилого помещения. Подобными полномочиями по догору наделен у Вас наймодатель?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

31.05.2023, 17:17

Спросить юриста

Рощина Юлия Геннадиевна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

3.9 5848 отзывов

Алексей, вы, конечно, можете "качать права", но собственник квартиры может просто отказать вам в аренде, да и все... Пойдете искать новую, за 9 тысяч...

31.05.2023, 17:54

Спросить юриста