Недовольство работой риелтора - возможности расторгнуть договор без потерь
Вопрос №20534875
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.06.2023, 10:58
опубликован 02.06.2023, 10:58
Заключили эксклюзив. Работа категорически не устраивает. Более того за 1,5 месяца работы риелтор даже не привезла подписанный с ее стороны договор.
Считается ли он действительным? И как его расторгнуть без потерь?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Вы подписывали договор, то подайте уведомление об отказе от договора с конкретного числа.
В этом случае договор будет считаться расторгнутым с даты, указанной в уведомлении. Вам должны будут вернуть деньги за вычетом фактически понесенных расходов до момента прекращения договора.
Если по договору ничего не делалось - то должны вернуть все.
02.06.2023, 11:01
Задать вопрос юристу
За период договора я выставляла сама объявление и платила за его продвижение, но мне не надо ничего возмещать.
Просто расторгнуть и забыть про нее, а она чтобы забыла про нас.
Она говорит, что мы не можем расторгнуть договор, так как он подписан до 20 июня
02.06.2023, 11:08
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Необходимо направить в ее адрес претензию о расторжении договора
02.06.2023, 10:59
Если нет подписанного договора, значит, нет закреплённых обязательств - ст. 420 ГК. Надо выставить письменное требование возврата средств, Екатерина.
02.06.2023, 11:01
Договор подписан был в двух экземплярах. Один, только с моей подписью, лежит у меня. Второй у риелтора.
С подписью ее агентства она так и не привезла.
За 1,5 месяца квартира так и не продана. Ни одного «своего»клиента не привела. Только с агентами. Пропустила 2 показа-показывала я.
Необязательная, всю информацию из нее выбиваю.
Забыла про наши сроки продажи и в итоге мы потеряли потенциального клиента.
На все мои предложения расторгнуть договор-отказ. Говорит, что продам.
Но результата ноль.
02.06.2023, 11:06
Если я правильно поняла, то у риелтора есть экземпляр договора с вашей подписью. Значит, договор заключен.
В зависимости от условий расторжения договора, прописанных в самом договоре, расторжение может проходить с вариациями: отправьте ей претензию на неисполнение работы в оговоренные сроки, требование о расторжении договора, затем обращайтесь в суд.
В суде каждая из сторон обязана доказать свою позицию: вы будете доказывать неисполнение, она будет доказывать исполнение договора.
02.06.2023, 11:16
А зачем обязательно в суд? мне нужно просто расторгнуть и все. И вообще мне говорят многие риелторы, что эксклюзивный догвоор не имеет юр.силы.
Срок еще не вышел.
Я хотела расторгнуть по причине некачественного оказания услуг.
02.06.2023, 11:21
Екатерина! Вам надо прекратить самодеятельность и наконец уже обратиться к юристу (разумеется, это только в том случае, если интересует результат).
02.06.2023, 12:59
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Ростов-на-Дону
Взыскание заработной платы
1098
Взыскание компенсаций больничного
969
Взыскание невыплаченной заработной платы
1069
Помощь в восстановлении на работе
1059
Оспаривание незаконного увольнения
1074
Изменение оснований увольнения
1006
Оспаривание записей в трудовой книжке
1000
Обжалование дисциплинарного взыскания
1021
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании
1002
Судебное представительство
1069
Коллективный иск к работодателю
984
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве
948
Помощь при отсутствии безопасных условий труда
924
Помощь при переводе на неполную ставку
918
Составление претензий в трудовую инспекцию
1074
Консультации по трудовому законодательству
1084
Расторжение срочного трудового договора
971
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц
1047
Привлечение сотрудников к ответственности
966
Составление должностных инструкций
1034
Похожие вопросы
Особенности расторжения договора оказания юридических услуг при нарушении условий исполнения
Как расторгнуть договор аренды на помещение без финансовых потерь, если арендодатель не имеет свидетельства о праве собственности?
Опыт проблем с арендаторами в соцнайме - как привлечь их к ответственности и разобраться с налогами?
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости, если не устраивает работа риелтора
Обман при приватизации - Отец пытался сделать дарственную на двух дочерей
Законно ли все это и могу ли я с минимальными потерями расторгнуть договор кредита или хотя бы страховки?
Дополнительная оплата за сбор справок - что говорит договор риелтора на покупку квартиры?
Действителен ли договор риелтора при продаже квартиры, если не все владельцы подписали его?
Как расторгнуть договор страхования жизни без потерь? Договор заключен сегодня.
Что будет боле правильно и для меня более надежно в плане возможности расторгнуть договор по желанию супруга?
Как с наименьшими финансовыми потерями расторгнуть договор о целевом обучении?
При оформлении ОСАГО навязали страхование жизни. Как с минимальными потерями расторгнуть договор страхования жизни?
Как вернуть аванс и расторгнуть договор на оформление ипотечного кредита с минимальными финансовыми потерями?
Возможно ли расторгнуть договор пожизненной ренты в случае потери возможности самообслуживания?
Требуется личное присутствие при продаже квартиры - вопросы о копиях документов, снятии запрета и необходимости юриста
Как вернуть деньги после покупки квартиры через риелтора за материнский капитал?
Перевод по целевому договору на тайговую жд станцию вызывает недовольство у выпускницы ВГУПС
Ошибка в доле сына в договоре купли-продажи квартиры - нужно ли переделывать?
Насколько правомерен договор риелтора о задатке за квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут