Как решить конфликт при наследстве дома - отказ от соседней части и отказ собственника при продаже?

Официальное письмо отправьте с уведомлением о уведомлении о продаже - почтой с заказным уведомлением.

Далее через суд.

Все нормально будет - это формальность, что вы уведомили вторую сторону.

Суд такая же формальность и далее можете продавать.

Удачи!

+ чеки с почты сохраняйте, можно еще опись письма вложить - что в письме уведомление о продаже своей половины дома по адресу (Даже лучше вариант будет) => т.е. заказное письмо с уведомлением и описью отправляйте!

Здравствуйте!

Сначала уведомление, затем в суд с иском

Здравствуйте!

НИКАКОЙ суд НЕ нужен. Да и нет такого предмета иска, чтобы можно/нужно было бы в суд подавать. Однако, законом предусмотрен СПЕЦИАЛЬНЫЙ порядок осуществления права на продажу (распоряжения) своим имуществом (своей долей), дабы не нарушить права сособственников. На Вас возложена ОБЯЗАННОСТЬ уведомления (а не получения отказа) сособственников о продаже своей доли, поскольку у них имеется ПРАВО преимущественной покупки. Вам надлежит отправить письменное уведомление, с указанием цены продажи. И достаточно выждать 30 дней, и в случае неполучения ОТВЕТА (расценивается как отказ), у Вас появляется неоспоримая возможность продажи своей доли постороннему (любому) лицу, но по цене, НЕ ниже предложенной соседу. Ст.250 ГК РФ.