Что делать, если продавец отказывается отдать ключи после купли-продажи через нотариуса с указанием передачи собственности?
Вопрос №20542736
из г. Светлоград
опубликован 06.06.2023, 18:35
опубликован 06.06.2023, 18:35
Ситуация следующая-был проведён договор купли-продажи через нотариуса с указанием., что продавец передаёт собственность до подписания договора. Расчет происходил на депозит нотариуса. Продавец по сей день отказывается отдавать ключи якобы потому что она ещё не получила деньги. Договор был заключён 2 июня 2023 года. Деньги положила на депозит до совершения сделки. Что я имею право сделать? Имею ли я право сама сменить замок?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
продавец передаёт собственность до подписания договора.
почему же Вы тогда не получили её?
06.06.2023, 20:55
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, нет Вы не можете до тех пор пока не получите документы о право собственности. Сейчас только переговоры и письменную претензию продавцу.
06.06.2023, 18:37
К нотариусу сходите - он всяко получил 10 000... пусть отработает!
06.06.2023, 18:38
Право собственности не может перейти до подписания договора и государственной регистрации сделки. Данное условие нистожно, поскольку противоречит ч. 3 ст. 433, ст. 8.1 ГК РФ.
06.06.2023, 18:39
Договор подписан 02.06.2023. Документы на право собственности получены сегодня.
06.06.2023, 18:41
В этом случае нет никаких проблем вскрыть замок и войти в квартиру (ст. 209 ГК РФ).
06.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Вы являетесь собственниками жилого помещения, несете ответственность за его состоние с момента подписания акта приема-передачи согласно ст. 556 ГК РФ.
06.06.2023, 18:40
Если право уже зарегистрировали в Росреестре, то вы вправе как собственник это сделать
06.06.2023, 18:45
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 892
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
11
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить акт купли-продажи, чтобы избежать проблем с оформлением автомобиля в ГИБДД?
Что делать, если продавец не отдаёт договор купли-продажи после передачи ключей и паспорта?
Как оформить передачу дома и ключей от него до подписания основного договора купли-продажи? Продавец хочет отдать ключи.
Сколько времени нужно продавцу, чтобы отдать ключи после покупки дома?
Как получить доступ к павильону, если арендатор отказывается отдать ключи из-за конфликта и угроз?
Председатель погребного кооператива был переизбран но отказывается отдать ключи и документы. Что делать?
Размер госпошлины за государственную регистрацию прав на гараж в Барнауле и срок передачи ключей при покупке кооперативного гаража
Бывшая жена отказывается отдать ключи и документы наследованного автомобиля - как защитить наследство и решить проблему?
Возможность отражения положения об отсутствии претензий в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ после регистрации перехода
Осложнилась ситуация с продажей квартиры - отсутствие оплаты после подписания договоров и передачи ключей
Как повторно зарегистрировать ДКП через нотариуса после отказа через МФЦ?
Что делать, если сосед продаёт гараж без документов и отказывается отдать ключи?
Что делать, если в договоре купли-продажи квартиры не соблюдается срок передачи ключей?
Строительная компания не отдаёт ключи купленной квартиры уже два года - что делать?
Муж отказывается отдать ключи от квартиры при разводе - кто имеет право на проживание?
Что делать если при изъятии автомобиля судебными приставами. Хранитель отказывается отдать ключи.
Необходимость получения ключей и обеспечение безопасности при покупке дома под материнский капитал
Как правильно оформить ДКП после продажи машины без договора-купли продажи?
При этом она отказывается отдать ключи от моей квартиры, мотивируя это тем, что она в ней прописана, а я - нет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут