Что делать, если продавец отказывается отдать ключи после купли-продажи через нотариуса с указанием передачи собственности?
Вопрос №20542736
из г. Светлоград
опубликован 06.06.2023, 18:35
опубликован 06.06.2023, 18:35
Ситуация следующая-был проведён договор купли-продажи через нотариуса с указанием., что продавец передаёт собственность до подписания договора. Расчет происходил на депозит нотариуса. Продавец по сей день отказывается отдавать ключи якобы потому что она ещё не получила деньги. Договор был заключён 2 июня 2023 года. Деньги положила на депозит до совершения сделки. Что я имею право сделать? Имею ли я право сама сменить замок?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
продавец передаёт собственность до подписания договора.
почему же Вы тогда не получили её?
06.06.2023, 20:55
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, нет Вы не можете до тех пор пока не получите документы о право собственности. Сейчас только переговоры и письменную претензию продавцу.
06.06.2023, 18:37
К нотариусу сходите - он всяко получил 10 000... пусть отработает!
06.06.2023, 18:38
Право собственности не может перейти до подписания договора и государственной регистрации сделки. Данное условие нистожно, поскольку противоречит ч. 3 ст. 433, ст. 8.1 ГК РФ.
06.06.2023, 18:39
Договор подписан 02.06.2023. Документы на право собственности получены сегодня.
06.06.2023, 18:41
В этом случае нет никаких проблем вскрыть замок и войти в квартиру (ст. 209 ГК РФ).
06.06.2023, 18:43
Оценка автора вопроса:
Вы являетесь собственниками жилого помещения, несете ответственность за его состоние с момента подписания акта приема-передачи согласно ст. 556 ГК РФ.
06.06.2023, 18:40
Если право уже зарегистрировали в Росреестре, то вы вправе как собственник это сделать
06.06.2023, 18:45
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 883
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 285
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 879
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить акт купли-продажи, чтобы избежать проблем с оформлением автомобиля в ГИБДД?
Что делать, если продавец не отдаёт договор купли-продажи после передачи ключей и паспорта?
Как оформить передачу дома и ключей от него до подписания основного договора купли-продажи? Продавец хочет отдать ключи.
Сколько времени нужно продавцу, чтобы отдать ключи после покупки дома?
Как получить доступ к павильону, если арендатор отказывается отдать ключи из-за конфликта и угроз?
Председатель погребного кооператива был переизбран но отказывается отдать ключи и документы. Что делать?
Размер госпошлины за государственную регистрацию прав на гараж в Барнауле и срок передачи ключей при покупке кооперативного гаража
Бывшая жена отказывается отдать ключи и документы наследованного автомобиля - как защитить наследство и решить проблему?
Возможность отражения положения об отсутствии претензий в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ после регистрации перехода
Осложнилась ситуация с продажей квартиры - отсутствие оплаты после подписания договоров и передачи ключей
Как повторно зарегистрировать ДКП через нотариуса после отказа через МФЦ?
Что делать, если сосед продаёт гараж без документов и отказывается отдать ключи?
Что делать, если в договоре купли-продажи квартиры не соблюдается срок передачи ключей?
Строительная компания не отдаёт ключи купленной квартиры уже два года - что делать?
Муж отказывается отдать ключи от квартиры при разводе - кто имеет право на проживание?
Что делать если при изъятии автомобиля судебными приставами. Хранитель отказывается отдать ключи.
Необходимость получения ключей и обеспечение безопасности при покупке дома под материнский капитал
Как правильно оформить ДКП после продажи машины без договора-купли продажи?
При этом она отказывается отдать ключи от моей квартиры, мотивируя это тем, что она в ней прописана, а я - нет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут