Арендодатель требует освободить помещение, но я уже оплатил аренду - что делать?

Вопрос №20546775 из г. Петрозаводск
опубликован 08.06.2023, 17:15

Арендодатель за два месяца прислал извещение о расторжение договора. А через месяц прислал счёт на аренду, который мы оплатили. Сейчас требует освободить помещение согласно отправленному извещению, хотя прошло только половина месяца. Могу ли я пробыть там до конца месяца без штрафов? Может ли арендодатель препятствовать моей деятельности (отдел в ТЦ)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Виталий, можете, т.к. вы внесли арендную плату за месяц.

08.06.2023, 17:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 614. Арендная плата

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Безусловно, можете.

08.06.2023, 17:17

Спросить юриста

Виталий

Автор вопроса

0 отзывов

Проблема в том, что они грозят отключением света и опечатать помещение с товаром. И предлагают судится.

08.06.2023, 18:54

Спросить юриста

Сидорова Ольга Петровна

Юрист из города Рязань, стаж 14 лет

4.8 736 отзывов

В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. При этом с учетом разъяснений Президиума ВАС РФ (Информационное письмо от 11.01.2002 N 66) в течение первого года условие договора, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок ее исчисления, должно оставаться неизменным. Далее арендная плата может меняться не чаще одного раза в год.

08.06.2023, 18:52

Спросить юриста