Арендодатель требует освободить помещение в течение 90 дней - что делать в случае одностороннего отказа от исполнения договора?
Вопрос №20559790
из г. Москва
опубликован 15.06.2023, 22:55
опубликован 15.06.2023, 22:55
Мы юр. Лицо арендуем у юр. лица помещения для ведения бизнеса. Договор аренды с 2018 года по 31.12.2024 года. Мы вошли туда по смене учредителя ООО. 4 месяца назад. И теперь Арендодател хочет чтобы мы в течение 90 дней освободили помещение, отправили нам уведомление об отказе от исполнения договора, так, как ссылается на пункт договора, что арендатор и арендодатель может в односторонним поряде, без объяснения причин отказаться от использования.
Обясните пожалуйста, как нам поступить? Ведь нам не было известно их намерении, что через 4 месяца попросят освободить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд обращайтесь. Нет оснований для досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК РФ).
16.06.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ответ дан ранее
15.06.2023, 22:57
Надо видеть условия договора...
15.06.2023, 23:13
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.8
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
5
2 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
893
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Право на проживание в арендованной квартире до конца отопительного сезона - что говорит закон?
Отличие формулировок и действия пристава в обязании освободить помещение и освободить помещение
Арендодатель требует освободить квартиру раньше срока - нарушение договора или в рамках закона?
Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - арендодатель требует задолженность, а арендатор утверждает
Спор без договора - арендодатель требует оплатить ремонт старого оборудования на мойке
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Незаконные действия коллекторов или МФО
Неправомерное требование освободить помещение - какие права у арендатора ООО и как защитить свои интересы?
Руководитель сообщил о закрытии отдела и предлагает выбор сотрудникам
Основания для одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии с ГК РФ
Организации грозит банкротство после решения суда о неоправданном долге в размере 300 тыс. руб.
Перечень оснований для одностороннего отказа стороной от исполнения договора по нормам ГК РФ
УК требует освободить помещение бывшего мусоропровода для хранения велосипедов - правомерно ли это?
Куда лучше обратиться в случае одностороннего отказа от договора - опыт с ооо «Законъ» и возврат денежных средств.
Нарушение срока сдачи объекта строительства - возможность одностороннего отказа от договора долевого участия?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Организация пользуется помещением безвозмездно, арендодатель требует оплату эксплуатационных услуг
Спор о разрыве договора аренды - арендодатель требует штраф, а арендатор хочет вернуть залог
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут