Арендодатель требует освободить помещение в течение 90 дней - что делать в случае одностороннего отказа от исполнения договора?
Вопрос №20559790
из г. Москва
опубликован 15.06.2023, 22:55
опубликован 15.06.2023, 22:55
Мы юр. Лицо арендуем у юр. лица помещения для ведения бизнеса. Договор аренды с 2018 года по 31.12.2024 года. Мы вошли туда по смене учредителя ООО. 4 месяца назад. И теперь Арендодател хочет чтобы мы в течение 90 дней освободили помещение, отправили нам уведомление об отказе от исполнения договора, так, как ссылается на пункт договора, что арендатор и арендодатель может в односторонним поряде, без объяснения причин отказаться от использования.
Обясните пожалуйста, как нам поступить? Ведь нам не было известно их намерении, что через 4 месяца попросят освободить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд обращайтесь. Нет оснований для досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК РФ).
16.06.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ответ дан ранее
15.06.2023, 22:57
Надо видеть условия договора...
15.06.2023, 23:13
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 049
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на проживание в арендованной квартире до конца отопительного сезона - что говорит закон?
Отличие формулировок и действия пристава в обязании освободить помещение и освободить помещение
Арендодатель требует освободить квартиру раньше срока - нарушение договора или в рамках закона?
Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - арендодатель требует задолженность, а арендатор утверждает
Спор без договора - арендодатель требует оплатить ремонт старого оборудования на мойке
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Незаконные действия коллекторов или МФО
Неправомерное требование освободить помещение - какие права у арендатора ООО и как защитить свои интересы?
Руководитель сообщил о закрытии отдела и предлагает выбор сотрудникам
Основания для одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии с ГК РФ
Организации грозит банкротство после решения суда о неоправданном долге в размере 300 тыс. руб.
Перечень оснований для одностороннего отказа стороной от исполнения договора по нормам ГК РФ
УК требует освободить помещение бывшего мусоропровода для хранения велосипедов - правомерно ли это?
Куда лучше обратиться в случае одностороннего отказа от договора - опыт с ооо «Законъ» и возврат денежных средств.
Нарушение срока сдачи объекта строительства - возможность одностороннего отказа от договора долевого участия?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Организация пользуется помещением безвозмездно, арендодатель требует оплату эксплуатационных услуг
Спор о разрыве договора аренды - арендодатель требует штраф, а арендатор хочет вернуть залог
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут