Арендодатель требует освободить помещение в течение 90 дней - что делать в случае одностороннего отказа от исполнения договора?
Вопрос №20559790
из г. Москва
опубликован 15.06.2023, 22:55
опубликован 15.06.2023, 22:55
Мы юр. Лицо арендуем у юр. лица помещения для ведения бизнеса. Договор аренды с 2018 года по 31.12.2024 года. Мы вошли туда по смене учредителя ООО. 4 месяца назад. И теперь Арендодател хочет чтобы мы в течение 90 дней освободили помещение, отправили нам уведомление об отказе от исполнения договора, так, как ссылается на пункт договора, что арендатор и арендодатель может в односторонним поряде, без объяснения причин отказаться от использования.
Обясните пожалуйста, как нам поступить? Ведь нам не было известно их намерении, что через 4 месяца попросят освободить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В суд обращайтесь. Нет оснований для досрочного расторжения договора (ст. 619 ГК РФ).
16.06.2023, 11:10
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Ответ дан ранее
15.06.2023, 22:57
Надо видеть условия договора...
15.06.2023, 23:13
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право на проживание в арендованной квартире до конца отопительного сезона - что говорит закон?
Отличие формулировок и действия пристава в обязании освободить помещение и освободить помещение
Арендодатель требует освободить квартиру раньше срока - нарушение договора или в рамках закона?
Спор о расторжении договора аренды нежилого помещения - арендодатель требует задолженность, а арендатор утверждает
Спор без договора - арендодатель требует оплатить ремонт старого оборудования на мойке
Арендатор хочет расторгнуть договор и вернуть аванс за неиспользованную коммерческую недвижимость
Незаконные действия коллекторов или МФО
Неправомерное требование освободить помещение - какие права у арендатора ООО и как защитить свои интересы?
Руководитель сообщил о закрытии отдела и предлагает выбор сотрудникам
Основания для одностороннего отказа от исполнения договора в соответствии с ГК РФ
Организации грозит банкротство после решения суда о неоправданном долге в размере 300 тыс. руб.
Перечень оснований для одностороннего отказа стороной от исполнения договора по нормам ГК РФ
УК требует освободить помещение бывшего мусоропровода для хранения велосипедов - правомерно ли это?
Куда лучше обратиться в случае одностороннего отказа от договора - опыт с ооо «Законъ» и возврат денежных средств.
Нарушение срока сдачи объекта строительства - возможность одностороннего отказа от договора долевого участия?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Организация пользуется помещением безвозмездно, арендодатель требует оплату эксплуатационных услуг
Спор о разрыве договора аренды - арендодатель требует штраф, а арендатор хочет вернуть залог
Как расторгнуть договор аренды досрочно и что означает удержание имущества арендатора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут