Теплоснабжающая организация требует заключения договора для нежилой квартиры, используемой под парикмахерскую - правомерно ли это?
Вопрос №20548283
из г. Луганск
опубликован 09.06.2023, 13:30
опубликован 09.06.2023, 13:30
Моя квартира, имеющая централизованное отопление, не выведена из жилого фонда, в этой квартире оборудована и работает парикмахерская. Теплоснабжающая организация, мотивируя тем, что хотя помещение юридически и не выведено из жилого фонда в категорию «нежилое», но по факту является нежилым, требует заключить с ними письменный договор, ссылаясь на п. 6 Правил, в противном случае будут насчитывать за отопление по тарифу, как бездоговорному потребителю. Мне это не выгодно, так как разница тарифов для жилого и нежилого помещения (при заключении договора или по бездоговорному начислению) больше где-то на 50%.
Юристы настаивают, что в законодательстве нет указаний на обязательное условие - выведение квартиры из жилого фонда, для признания квартиры (жилого помещения) - «нежилым», достаточно только фактического использования квартиры не для проживания и приведение ее в такое состояние.
Вопрос: права ли теплоснабжающая организация, стремящаяся перевести собственника квартиры на более дорогой тариф по отоплению, если квартира, не выведенная из жилого фонда в категорию «нежилое помещение», используется для оказания услуг парикмахерской?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Это неправомерные требования. Жилищный кодекс позволяет использовать квартиру для профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, которые проживают в квартире на законных основаниях.
09.06.2023, 13:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Данную консультацию нужно ГОТОВИТЬ, изучать документы, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна платная консультация, выберите юриста, и он вас проконсультирует (ст.779 ГК РФ).
09.06.2023, 13:36
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужно ли переводить в нежилой фонд квартиру, используемую под парикмахерскую в жилом доме?
Отказ в согласовании проекта перепланировки в архитектуре из-за узких дверных проемов для инвалидов в новом панельном доме
Проблемы с водоснабжением в арендованном помещении - как защитить свои интересы и кто несет ответственность
Теплоснабжающая организация требует установку элеватора на обратку
Оплата за теплоснабжение и горячую воду - требуется двойной размер оплаты, несмотря на изменения в составе проживающих
Возможность аренды парикмахерских кресел и оборудования в нежилом помещении под парикмахерскую
Теплоснабжающая организация требует постановки на баланс теплотрасы - владелец дома возмущен
Теплоснабжающая организация требует оплату коммунальных услуг в другом РКЦ, несмотря на решение общего собрания собственников.
Аренда уголка для парикмахерской без медкнижки и договоров - штрафы и способы избежать конфликтов
Теплоснабжающая организация требует согласия на обработку персональных данных-это законно?
Как сделать вход с улицы, не переводя квартиру в нежилое помещение под парикмахерскую, если она расположена на первом этаже?
Как осуществить вход в нежилое помещение в панельном доме для открытия парикмахерской?
Может ли теплоснабжающая организация подать в суд на жильца в безсобственнической квартире без заключения договора?
Возможность предоставления квартиры на первом этаже под парикмахерскую без перевода в нежилой фонд
Проблемы с арендованным помещением - прорыв трубы, отключение света и вопрос возврата денег
Возможен ли договор аренды нежилого помещения между физическими лицами и нужно ли его регистрировать при сроке
Можно ли провести реконструкцию квартиры под парикмахерскую с разрешенным шумом?
Я купила нежилое помещение под парикмахерскую, могу я получить возврат или как правильно налог 13%?
Правда ли что не надо переводить жилое в нежилое помещение под парикмахерскую?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут