Корпоративный спор - спор о подлинности дополнительного соглашения при изменении арендной платы и субъективном отрицании арендатором его подписания.
Вопрос №20554090
из г. Краснодар
опубликован 13.06.2023, 09:19
опубликован 13.06.2023, 09:19
Вопрос следующий:
01.01.2021 г. между сторонами заключен договор аренды помещения сроком до 01.01.2023, в котором указана сумма аренды 100000 рублей до 01.01.2022 г. и 100000 рублей до 01.01.2023 г..
Впоследствии, 01.06.2023 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, предоставив дополнительное соглашение к данному договору, датированное 01.05.2023 г., в котором указано, что сумма аренды по основному договору составляет 1 млн. руб. до 01.01.2022 и 1 млн. руб. до 01.01.2023 г..
Арендатор отрицает подписание данного доп. соглашения. Экспертизы подтверждают подлинность данного документа.
Правомерно ли дип. соглашение при условии изменения суммы в пределах конкретных, истекших дат?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не было регистрации, не было и договора.
Требовать деньги в данном случае могут только как неосновательное обогащение, если фактически объект использовался.
29.04.2024, 14:55
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 30 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Правомерно.
13.06.2023, 09:20
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами
13.06.2023, 09:21
Стороны могут заключать соглашения, которыми урегулированы какие-то предшествующие события, если Вас это интересует (ст. 425 ГК РФ)
13.06.2023, 09:23
Здравствуйте. Все правомерно
13.06.2023, 09:29
Надо конкретно текст смотреть, возможно за период с 01.01.2022 г. до 01.05.2023 г. неправомерно, и иные документы.
Как вы платили? Вам счета выставляли?
Это аже разные налоговые периоды
13.06.2023, 09:34
Добрый день!
Это у вас конкретный иск или вам надо задачку решить?
Посмотрите внимательно даты: действие договора и заключение дополнительного соглашения.
13.06.2023, 12:41
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
623
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
4.8
1 536
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Корпоративный спор между учредителями ООО привел к отказу суда в восстановлении прав на уставные документы
Учредители организации в судебном споре - возможность подачи иска о взыскании з/п бывшим коммерческим директором через год
Варианты получения прибыли после аудиторской проверки в ООО
Варианты получения прибыли в ситуации корпоративного спора - анализ судебной практики
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Нужно ли регистрировать к нему дополнительное соглашение об изменении арендной платы?
Судья рассматривает иск о подлинности подписи выхода участника общества в корпоративном споре перед смертью
Возможно ли ЮЛ, арендуя ТС без арендной платы у ФЛ
Как отменить дополнительное соглашение об изменении арендной платы в муниципальном автономном учреждении?
Внутрикорпоративный спор - УК отказывает в предоставлении копий договоров с РСО и проекта ИТП
Суд определяет - является ли спор корпоративным или гражданско-правовым при требовании о доплате к пенсии по старости
Как составить дополнительное соглашение об изменении арендной платы нежилого помещения и защитить свои права в
Спор о пени за задержку оплаты арендной платы - кому должны в данной ситуации?
Ситуация с незарегистрированным соглашением об изменении арендной платы и возможность расторжения договора - как найти выход
Арендный спор - в какой суд обращаться и как начислять пеню при прекращении договора?
Обязан ли арендодатель уведомлять арендатора об изменении арендной платы?
Изменение ставки НДС и влияние на размер арендной платы
Доп соглашение к договору аренды изменение арендной платы
Изменение арендной платы в дополнительном соглашении на 10 лет - действительность, налоговые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут