Корпоративный спор - спор о подлинности дополнительного соглашения при изменении арендной платы и субъективном отрицании арендатором его подписания.
Вопрос №20554090
из г. Краснодар
опубликован 13.06.2023, 09:19
опубликован 13.06.2023, 09:19
Вопрос следующий:
01.01.2021 г. между сторонами заключен договор аренды помещения сроком до 01.01.2023, в котором указана сумма аренды 100000 рублей до 01.01.2022 г. и 100000 рублей до 01.01.2023 г..
Впоследствии, 01.06.2023 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, предоставив дополнительное соглашение к данному договору, датированное 01.05.2023 г., в котором указано, что сумма аренды по основному договору составляет 1 млн. руб. до 01.01.2022 и 1 млн. руб. до 01.01.2023 г..
Арендатор отрицает подписание данного доп. соглашения. Экспертизы подтверждают подлинность данного документа.
Правомерно ли дип. соглашение при условии изменения суммы в пределах конкретных, истекших дат?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не было регистрации, не было и договора.
Требовать деньги в данном случае могут только как неосновательное обогащение, если фактически объект использовался.
29.04.2024, 14:55
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 30 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Правомерно.
13.06.2023, 09:20
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами
13.06.2023, 09:21
Стороны могут заключать соглашения, которыми урегулированы какие-то предшествующие события, если Вас это интересует (ст. 425 ГК РФ)
13.06.2023, 09:23
Здравствуйте. Все правомерно
13.06.2023, 09:29
Надо конкретно текст смотреть, возможно за период с 01.01.2022 г. до 01.05.2023 г. неправомерно, и иные документы.
Как вы платили? Вам счета выставляли?
Это аже разные налоговые периоды
13.06.2023, 09:34
Добрый день!
Это у вас конкретный иск или вам надо задачку решить?
Посмотрите внимательно даты: действие договора и заключение дополнительного соглашения.
13.06.2023, 12:41
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Корпоративный спор между учредителями ООО привел к отказу суда в восстановлении прав на уставные документы
Учредители организации в судебном споре - возможность подачи иска о взыскании з/п бывшим коммерческим директором через год
Варианты получения прибыли после аудиторской проверки в ООО
Варианты получения прибыли в ситуации корпоративного спора - анализ судебной практики
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Нужно ли регистрировать к нему дополнительное соглашение об изменении арендной платы?
Судья рассматривает иск о подлинности подписи выхода участника общества в корпоративном споре перед смертью
Возможно ли ЮЛ, арендуя ТС без арендной платы у ФЛ
Как отменить дополнительное соглашение об изменении арендной платы в муниципальном автономном учреждении?
Внутрикорпоративный спор - УК отказывает в предоставлении копий договоров с РСО и проекта ИТП
Суд определяет - является ли спор корпоративным или гражданско-правовым при требовании о доплате к пенсии по старости
Как составить дополнительное соглашение об изменении арендной платы нежилого помещения и защитить свои права в
Спор о пени за задержку оплаты арендной платы - кому должны в данной ситуации?
Ситуация с незарегистрированным соглашением об изменении арендной платы и возможность расторжения договора - как найти выход
Арендный спор - в какой суд обращаться и как начислять пеню при прекращении договора?
Обязан ли арендодатель уведомлять арендатора об изменении арендной платы?
Изменение ставки НДС и влияние на размер арендной платы
Доп соглашение к договору аренды изменение арендной платы
Изменение арендной платы в дополнительном соглашении на 10 лет - действительность, налоговые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут