Корпоративный спор - спор о подлинности дополнительного соглашения при изменении арендной платы и субъективном отрицании арендатором его подписания.
Вопрос №20554090
из г. Краснодар
опубликован 13.06.2023, 09:19
опубликован 13.06.2023, 09:19
Вопрос следующий:
01.01.2021 г. между сторонами заключен договор аренды помещения сроком до 01.01.2023, в котором указана сумма аренды 100000 рублей до 01.01.2022 г. и 100000 рублей до 01.01.2023 г..
Впоследствии, 01.06.2023 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, предоставив дополнительное соглашение к данному договору, датированное 01.05.2023 г., в котором указано, что сумма аренды по основному договору составляет 1 млн. руб. до 01.01.2022 и 1 млн. руб. до 01.01.2023 г..
Арендатор отрицает подписание данного доп. соглашения. Экспертизы подтверждают подлинность данного документа.
Правомерно ли дип. соглашение при условии изменения суммы в пределах конкретных, истекших дат?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не было регистрации, не было и договора.
Требовать деньги в данном случае могут только как неосновательное обогащение, если фактически объект использовался.
29.04.2024, 14:55
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 30 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Правомерно.
13.06.2023, 09:20
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться со всеми документами
13.06.2023, 09:21
Стороны могут заключать соглашения, которыми урегулированы какие-то предшествующие события, если Вас это интересует (ст. 425 ГК РФ)
13.06.2023, 09:23
Здравствуйте. Все правомерно
13.06.2023, 09:29
Надо конкретно текст смотреть, возможно за период с 01.01.2022 г. до 01.05.2023 г. неправомерно, и иные документы.
Как вы платили? Вам счета выставляли?
Это аже разные налоговые периоды
13.06.2023, 09:34
Добрый день!
Это у вас конкретный иск или вам надо задачку решить?
Посмотрите внимательно даты: действие договора и заключение дополнительного соглашения.
13.06.2023, 12:41
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Корпоративный спор между учредителями ООО привел к отказу суда в восстановлении прав на уставные документы
Учредители организации в судебном споре - возможность подачи иска о взыскании з/п бывшим коммерческим директором через год
Варианты получения прибыли после аудиторской проверки в ООО
Варианты получения прибыли в ситуации корпоративного спора - анализ судебной практики
Я сдаю квартиру. Могу ли я повысить размер арендной платы, если в договоре о изменении арендной платы ничего не указано?
Нужно ли регистрировать к нему дополнительное соглашение об изменении арендной платы?
Судья рассматривает иск о подлинности подписи выхода участника общества в корпоративном споре перед смертью
Возможно ли ЮЛ, арендуя ТС без арендной платы у ФЛ
Как отменить дополнительное соглашение об изменении арендной платы в муниципальном автономном учреждении?
Внутрикорпоративный спор - УК отказывает в предоставлении копий договоров с РСО и проекта ИТП
Суд определяет - является ли спор корпоративным или гражданско-правовым при требовании о доплате к пенсии по старости
Как составить дополнительное соглашение об изменении арендной платы нежилого помещения и защитить свои права в
Спор о пени за задержку оплаты арендной платы - кому должны в данной ситуации?
Ситуация с незарегистрированным соглашением об изменении арендной платы и возможность расторжения договора - как найти выход
Арендный спор - в какой суд обращаться и как начислять пеню при прекращении договора?
Обязан ли арендодатель уведомлять арендатора об изменении арендной платы?
Изменение ставки НДС и влияние на размер арендной платы
Доп соглашение к договору аренды изменение арендной платы
Изменение арендной платы в дополнительном соглашении на 10 лет - действительность, налоговые последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут