Как вернуть задаток при отказе от сделки из-за занижения стоимости недвижимости продавцом?

Соглашение является незаключенным, поскольку не согласовано существенное условие - цена (ст. 433, ст. 454 ГК РФ)

Здравствуйте Алина. Вернуть задаток вы вправе в случае нарушение договора продавцом. Если изначально была указана одна сцмма, а потом продавец изменил ее, то является нарушением и правом на возврат задатка в силу ст.380 ГК РФ.

Здравствуйте, Алина.

Цена является существенным условием договора. Если она прописана в договоре, согласована сторонами, значит задаток внесён при условии цены квартиры 3 849 999 рублей,

ГК РФ Статья 432. Основные положения о заключении договора.

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Каковы существенные условия договора возмездного оказания услуг

Какие условия договора являются существенными

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Вывод: необходимо на диктофон записывать переговоры с продавцом и риэлтером.

Далее:

1. Досудебное претензионное письмо вручить продавцу и риэлтерам.

2. Исковое заявление в суд подавать.