Соглашение будет зарегистрировано текущей датой (декабрь или январь 2012-2013 г.), чем мы рискуем?

Вопрос.

Мы (юр. лицо), арендовали нежилое помещение, заключив договор аренды (длительный, зарегистрирован в Росреестре). Спустя несколько лет, сменился Арендодатель. В 2007 г. было подписано (с обеих сторон), доп. соглашение об этом, где в числе прочего, была прописана обязанность нас, как Арендатора, зарегистрировать это доп. соглашение в Росреестре. По определенным причинам, это сделано не было. Но мы, как Арендатор, выполняли условия подписанного (но не зарегистрированного) доп. соглашения и платили арендные платежи новому Арендодателю с 2007 г. На днях этот вопрос «всплыл». Мы готовы зарегистрировать это доп. соглашение, но:

1. Если это доп. соглашение будет зарегистрировано текущей датой (декабрь или январь 2012-2013 г.), чем мы рискуем?

2. Будут –ли претензии от налоговой за период с 2007 по 2012 (2013 гг.)

3. Имели –ли мы право, относить платежи по незарегистрированному доп. соглашению на себестоимость?

4. Если будет налоговая проверка Арендодателя (ведь он получал необоснованное обогащение), то могут –ли прийти, параллельно и сразу к нам (ведь наши платежи тоже, как –бы, незаконны) ?

5. Каков возможный (если будет) реальный размер штрафа от налоговой?

6. Как защититься?

Александр Алексеевич.

Г. Москва.