Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Гость

73.3k

Задано вопросов 165, из них VIP - 0

Ливадия, 04.07.2023, 08:01

Аварийное состояние стояков в новой квартире привело к затоплению соседей и обвинениям в вымогательстве - как действовать?

Вопрос №20594965 из г. Симферополь
опубликован 04.07.2023, 08:01

Приобрели недавно квартиру, в ней не проживаем. Вчера при демонтаже короба, в котором спрятаны стояки водяной трубы и канализации в санузле, обнаружилось что они в аварийном состоянии. Муж протёр водяную трубу тряпкой для того, чтобы убедиться в том, что он протекает. Стояк прорвало и мы затопили соседей снизу. Пришла соседка снизу и стала предъявлять претензии, что ей якобы залили ноутбук за 200 тыс. рублей. Мы вызвали полицию и написали заявление на неё по факту вымогательства. Никаких чеков на ноутбук ценой 200 тыс. она естественно предоставить не смогла полиции. Мы также вызывали аварийную службу. Акта они не составили. Помогите пожалуйста советом. Как действовать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Теперь придет УК и составит акт залития, в котором Вы укажите виновниками-УК, так как они обязаны содержать стояки в надлежащем состоянии.

Ч. 1 ст. 290 ГК и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ устанавливают, что стояки ХВС и ГВС

до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), относятся к общему имуществу МКД, и за их состояние отвечает организация, осуществляющая управление данным МКД. Удачи

www.9111.ru

04.07.2023, 08:34

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45054 отзывa

Евгения, ничего не платите, в данном случае должна действовать соседка, путем обращения в УК для составления акта залития и т.д.

04.07.2023, 08:07

Спросить юриста

Казак Анатолий

Пользователь

5.0 524 отзывa

Правила содержания общедомового имущества - постановление №491 от 13 августа 2006 года). В правилах записано, что в состав общего имущества, кроме всего прочего, входят "общедомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения, состоящего из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства". А управляющие многоквартирными домами компании отвечают перед собственниками за нарушение обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.

Обстоятельства, указывающие на принадлежность аварийного сантехнического оборудования к имуществу собственника или к общему имуществу жильцов дома, являются значимыми для решения спора и подлежат доказыванию.

В суд должна обратиться потерпевшая сторона - соседка снизу. В суде придётся делать техническую экспертизу.

04.07.2023, 08:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Аварийное состояние стояков в новой квартире привело к затоплению соседей и обвинениям в вымогательстве - как действовать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы