Клиент требует возврат денег после бронирования квартиры – каковы его перспективы через правоохранительные органы?

Вопрос №20602325 из г. Махачкала
опубликован 07.07.2023, 04:21

Сдаю квартиру в найм, более месяца назад нашел по интернету жильца, который при просмотре квартиры (показывали жильцы которые еще проживали там) забронировал ее (с намерениями снять) путем банковского перевода мне по номеру телефона. Далее ведя переписку по телефону спустя неделю клиент обьявил, что передумал и потребовал вернуть денежные средства! На данный момент клиент одолевает днем и ночью сообщениями с требованием вернуть деньги, в противном случае обращением с заявлением в правоохрагительные органы. Договор не заключался в письменной форме с клиентом, и никаких личных встречь с ним не было. Каковы перспективы клиента на возврат денежной суммы с помощью правоохранительных органов?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65547 отзывов

Правоохранительные органы тут ни при чём, по суду он сможет взыскать с Вас аванс

07.07.2023, 10:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

Andrey

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма перечисленная клиентом зарегистрирована как доход самозанятого и уплачен налог.

07.07.2023, 04:50

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

То, что вы самозанятый и уплатили с полученной суммы налог, не освобождает вас от обязанности вернуть эти деньги. Эти деньги согласно статьи 1102 ГК РФ являются вашим неосновательным обогащением.

Правоохранительные органы не будут заниматься возвратом. А через суд деньги вполне реально взыскать и плюс еще проценты за то что вы пользовались этими деньгами (ст 1107 ГК РФ)

07.07.2023, 04:57

Спросить юриста

Andrey

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо! То что осталась переписка что клиент перечислял данные средства не ошибочно, а именно за найм не является доказательством и гарантом его намерений? Без предварительного договора это все безосновательное обогащение?

07.07.2023, 08:43

Спросить юриста