Оформление завещания или доверенности при диагнозе деменции - Что выбрать, если квартира приватизирована на несколько лиц, включая больного; Как правильно решить вопрос о продаже квартиры при переезде родителей к д

Вопрос №20627192 из г. Ульяновск
опубликован 18.07.2023, 16:32

Что лучше оформить: завещание или доверенность, если муж заболел деменцией, а квартира приватизирована на 4 человек: жена, муж, две дочери. Дочки проживают в другой стране прописаны до сих пор в этой квартире. Если в ближайшее время появится необходимость переехать родителям к дочкам и продать квартиру, как правильно поступить в этом вопросе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Елена Олеговна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 28 лет

5.0 4022 отзывa

Здравствуйте!

К сожалению, ВСЕ возможные юридические действия, что доверенность, что завещание, что распорядительные действия с долей, связаны с необходимостью посещения нотариуса. Если деменция, так сказать, "начальная", человек НЕ полностью потерян во времени и пространстве, то, если его "подготовить" - возможно оформление доверенности на право распоряжения долей ИЛИ составление и удостоверение завещания. Нотариус будет задавать уточняющие вопросы: понимает ли он суть доверенности, суть завещания и т.д. Ему достаточно будет адекватно отвечать на немногочисленные вопросы.

18.07.2023, 16:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1142. Наследники первой очереди

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49251 отзыв

Если у вашего мужа деменция и он собственник доли, то увы, но нотариус не заверит его волеизъявление (не доверенность, не завещание).

Вам следует признать его недееспособным в судебном порядке, вас назначат опекуном и к сожалению, но распоряжение долей недееспособного будет только с разрешения органа опеки. Наследование будет по закону в силу ст.1142 ГК РФ

18.07.2023, 16:39

Спросить юриста