Покупка комнаты в коммунальной квартире - этапы действий, необходимые документы и возможные риски

Вопрос №20637421 из г. Воронеж
опубликован 23.07.2023, 23:25

Планирую купить комнату в коммунальной квартире. Возникли вопросы: 1. Расскажите об этапах всех моих действий. С чего начать, какие документы нужно оформлять. 2. Выписка из Росерестра по квартире должна содержать сведения о соседях в квартире? Указано ли будет арест или обременения по соседям в документах и о продавце такая информация? Не хочется потом встречаться с коллекторами. 3. Можно ли оформить комнату на ребёнка 16 лет? Спасибо

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Масяня

Юрист Казань

5.0 7 отзывов

1) находите подходящую недвижимость, приходите и осматриваете, проверяйте правоустанавливающие документы, плюс необходимо запросить согласие всех соседей, поскольку они имеют правовыкупа

2) оставляйте залог, если хотите чтобы вашу комнату не забрали другие покупатели

3)к самой сделке можете запросить выписки из егрн, справки из УК (об отсутствии задолженности, финансово лицевой счет, выписка из домовой книгой) затем происходит сделка купли-продажи, регистрации в егрн и все

В выписке егрн о соседях скорее всего не будет сказано, однако по обретениями и возможным арестам будет известно, если они есть, однако только по самому собственнику данной комнаты.

Оформить комнату на ребенка 16 лет можно

23.07.2023, 23:40

Задать вопрос юристу

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, получается я не могу знать из документов, что через месяц, допустим, придут коллекторы к соседям с требованием оплатить долг? Очень вопрос впжег. Ребёнок будет учится в другом городе. Поэтому покупаю комнату в коммунальной квартире. И не хочется, чтобы ребёнок испугался угроз приставов или пр. служб

23.07.2023, 23:43

Спросить юриста

Масяня

Пользователь

5.0 7 отзывов

Единственное что вы можете сделать, это проверить других соседей по средствам интернет связи, на официальном сайте приставов, я не думаю, что вас каждый сосед оповестит о том, что у него имеются задолженности и его достают службы о которых вы писали

23.07.2023, 23:46