Покупка комнаты в коммунальной квартире - этапы действий, необходимые документы и возможные риски
Вопрос №20637421
из г. Воронеж
опубликован 23.07.2023, 23:25
опубликован 23.07.2023, 23:25
Планирую купить комнату в коммунальной квартире. Возникли вопросы:
1. Расскажите об этапах всех моих действий. С чего начать, какие документы нужно оформлять.
2. Выписка из Росерестра по квартире должна содержать сведения о соседях в квартире? Указано ли будет арест или обременения по соседям в документах и о продавце такая информация? Не хочется потом встречаться с коллекторами.
3. Можно ли оформить комнату на ребёнка 16 лет?
Спасибо
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
1) находите подходящую недвижимость, приходите и осматриваете, проверяйте правоустанавливающие документы, плюс необходимо запросить согласие всех соседей, поскольку они имеют правовыкупа
2) оставляйте залог, если хотите чтобы вашу комнату не забрали другие покупатели
3)к самой сделке можете запросить выписки из егрн, справки из УК (об отсутствии задолженности, финансово лицевой счет, выписка из домовой книгой) затем происходит сделка купли-продажи, регистрации в егрн и все
В выписке егрн о соседях скорее всего не будет сказано, однако по обретениями и возможным арестам будет известно, если они есть, однако только по самому собственнику данной комнаты.
Оформить комнату на ребенка 16 лет можно
23.07.2023, 23:40
Оценка автора вопроса:
Подскажите, получается я не могу знать из документов, что через месяц, допустим, придут коллекторы к соседям с требованием оплатить долг? Очень вопрос впжег. Ребёнок будет учится в другом городе. Поэтому покупаю комнату в коммунальной квартире. И не хочется, чтобы ребёнок испугался угроз приставов или пр. служб
23.07.2023, 23:43
Единственное что вы можете сделать, это проверить других соседей по средствам интернет связи, на официальном сайте приставов, я не думаю, что вас каждый сосед оповестит о том, что у него имеются задолженности и его достают службы о которых вы писали
23.07.2023, 23:46
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки комнаты в коммунальной квартире без агента - Кто несет ответственность за чистоту сделки?
Покупка комнаты в коммунальной квартире - риск невыплаты долгов и возможные последствия
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Возможные риски и рекомендации при покупке комнаты в рассрочку в коммунальной квартире
Покупка комнаты у собственника - риски, необходимые документы и ответственность при мошенничестве
Риски покупки комнаты в коммунальной квартире у мать и несовершеннолетнего ребенка.
Возможные риски покупки квартиры с несовершеннолетними собственниками и органами опеки
Покупка второй комнаты в коммунальной квартире - Риски, связанные с наличием дарения у собственника.
Вопрос риска - покупка приватизированной комнаты в коммунальной квартире через два договора
Покупка комнаты в коммунальной квартире - нюансы и риски владения - Telegram
Риски покупки коммунальной квартиры от двух собственников и возможность оформления сделки одним Договором
Возможные риски при покупке комнаты в общежитии через ипотеку и трехсторонний договор с банком
Покупка комнаты в коммунальной квартире - возможные проблемы с пропиской и приватизацией
Как избежать преимущественного права покупки при продаже комнаты в коммунальной квартире - риски и решения.
Последствия неучастия в приватизации комнат в коммунальной квартире - риски и возможные проблемы
Покупка комнаты у продавца с больной супругой - возможные риски и способы защиты
Риски при покупке комнаты в коммунальной квартире с участием муниципалитета
Покупка комнаты за материнский капитал - рассмотрение предложения агентства и возможные риски
Покупка комнаты в коммунальной квартире с залогом - риски и возможные способы регистрации сделки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут