Права несовершеннолетнего на пользование балконом комнаты, присужденной судом

Вопрос №20649136 из г. Волгоград
опубликован 29.07.2023, 13:09

Я, явлюсь законным представителем несовершеннолетнего 14 л, подала иск о порядке пользования его 1/3 доли. Суд присудил ему комнату с балконом. Имеет ли он права не пускать на балкон др.собственников

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Для полного ответа на Ваш вопрос необходимо увидеть решение суда об определении порядка пользования.

Балкон должен относиться к общей собственности сособственников.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если по решению суда другому собственнику выделена комната с балконом, то сособственник сможет потребовать компенсацию.

29.07.2023, 13:16

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. И как будет устанавливаться компенсация?

29.07.2023, 15:06

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Размер компенсации будет определён судом!

30.07.2023, 06:22

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. А, не подскажите как это высчитать?

30.07.2023, 06:54

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Компенсацию можно исчислить исходя из рыночной стоимости квартиры, поделив рыночную стоимость на общую (холодную) площадь квартиры, умножив на площадь балкона - это дело оценщика. Можете до суда привлечь оценщика и составить акт об оценке, который в суде будет использован в качестве письменного доказательства либо в суде заявите ходатайство о проведении экспертизы для установления рыночной стоимости квартиры в целом и балкона в частности.

30.07.2023, 07:06