Права на долю в общей собственности - шансы бывшей жены при разделе имущества и возможные последствия для меня

Вопрос №20666542 из г. Барнаул
опубликован 07.08.2023, 03:51

В общей долевой собственности есть квартира, в которой невозможно выделить доли в натуре. Квартира куплена под материнский капитал с моей доплатой. Доли поделены в равных частях между детми, мною и бывшей женой. После развода бывшая жена хочет продать её, но я не даю согласие на продажу детских долей. Теперь бывшая жена решила подать на раздел имущества. Какие у неё шансы в суде и какие последствия для меня? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24404 отзывa

Здравствуйте Артём. А какой раздел? Доли всем выделены. Что - то ваша жена мудрит. При этом продать доли детей без на то согласия органа опеки и попечительства не сможет согласно ст.37 ГК РФ. Если у вас нет интереса в этом жилье для проживания может обратиться в суд с иском о признании вашей доли малозначительной с выплатой вам денег за вашу долю. Доля оценивается через оценщика в судебном порядке в рамках экспертизы - ст.79 ГПК РФ.

07.08.2023, 04:00

Спасибо большое за быстрый и понятный ответ! 👍

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Закусова Татьяна Николаевна

Юрист из города Вологда, стаж 28 лет

5.0 2294 отзывa

Здравствуйте, Артем.

Что ждет в суде в случае раздела имущества:

1.) Доли детей в квартире разделу между супругами не подлежат.

2.) Ваша доля и доля жены в квартире - равные, поэтому также разделу не подлежат.

3.) Остальное имущество, нажитое в браке, будет разделено судом пополам между Вами и супругой.

Если кому - либо из вас суд присудит имущество на большую стоимость, чем другому, то с другого супруга в пользу первого будет присуждена денежная компенсация. Таким образом, доли уравниваются.

Не подлежит разделу следующее имущество:

- детские вещи и принадлежности;

- подарки кому-либо из супругов (личная собственность);

- наследственное имущество кого-либо из супругов (личная собственность);

- добрачное имущество (личная собственность).

07.08.2023, 04:03

Спасибо огромное что быстро и развёрнуто ответили👍

Спросить юриста