Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Геннадий

Задано вопросов 9, из них VIP - 1

Чебоксары, 10.08.2023, 15:12

Конфликт между управляющей компанией и жильцами - право УК отказаться от сбора средств по законному решению ОСС

Вопрос №20674626 из г. Чебоксары
опубликован 10.08.2023, 15:12

Права ли управляющая компания (далее УК)? Собираемся проводить ОСС, где среди прочих вопросов будет идти голосование за установку системы видеонаблюдения в нашем многоквартирном доме. В повестку голосования хотим включить пункт о том, что наделяем УК полномочиями по сбору средств через платежки за квартплату (впоследствии подрядчик заключит договор с УК, выполнит свои работы, получит деньги). Однако, директор УК заявляет, что никаких денег собирать не будет, мол, трахайтесь сами, собирайте, делайте что хотите. А если мы и наделим УК полномочиями по сбору средств (кворум состоялся, 2/3 проголосовало за установку системы видеонаблюдения), то он отменит это решение ОСС через суд. 1. На каком основании УК может отказать в сборе средств, проигнорировав законное решение ОСС? 2. Может ли УК отменить решение через суд и на каком основании? Спасибо.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 10039 отзывов

1) Свобода договора. Ст. 421 ГК РФ

2) Может, так как решение нарушает положения ГК РФ, но в данном случае это не имеет практического смысла.

10.08.2023, 15:28

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Шарапов Виктор Анатольевич

Юрист из города Краснодар, стаж 20 лет

4.7 1638 отзывов

Вы не можете заставить УК делать больше чем это предусмотрено договором на управление. Если в договоре на управление дома нет обязанности организовывать установку системы видеонаблюдение то соответственно все решения ОСС по данному вопросу возлагающие какие либо обязанности на УК будут не законны и им даже не нужно обращаться в суд, они просто не будут ничего делать и Вы не сможете заставить их.

10.08.2023, 15:16

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А зачем именно УК наделять? Выберите просто физическое лицо.

10.08.2023, 15:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Геннадий

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. А кто будет взыскивать в судебном порядке с меньшинства, которое окажется против установки видеонаблюдения и не будет скидываться деньгами. У ФЛ есть такое право?

10.08.2023, 16:17

Спросить юриста

Татьяна Дмитриевна

Пользователь

4.9 1240 отзывов

Общий срок оспаривания решений общего собрания собственников помещений составляет 6 месяцев с того дня, когда принятое решение было доведено до сведения собственников (ч. 6 ст. 46 ЖК РФ). Оспаривать решения ОСС может как собственник помещения, так и ГЖИ.

Управляющую компанию нельзя заставить заниматься тем, что не прописано в договоре об управлении МКД.

10.08.2023, 15:23

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Конфликт между управляющей компанией и жильцами - право УК отказаться от сбора средств по законному решению ОСС

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Чебоксары

Похожие вопросы