Как обезопаситься при сделке купли-продажи квартиры, чтобы получить свою долю?

Вопрос №20687035 из г. Самара
опубликован 16.08.2023, 11:36

Мать собственник, продаёт квартиру, мы с братом долевые собственники, моя 1/3 часть доли, не хочет отдавать. Так как она будет брать квартиру в другом городе и ей может не хватить на покупку. По сути это не мои проблемы, так как после продажи квартиры я прописываюсь у мужа и с ней давно не живу и так ни чем не помогает и долю не отдаёт.Хочу мирно забрать долю и разойтись, как нужно себя обезопасить при сделке купли продажи? Чтобы тебе отдали долю, помогите пожалуйста.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Здравствуйте! Только через суд вы можете решить этот вопрос, путем подачи иска.

Ст. 1102 ГК РФ:

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ст. 301 ГК РФ:

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

16.08.2023, 11:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Нужно в договоре купли-продажи четко прописать, что денежные средства от продажи вашей доли должны быть переданы Вам до подписания договора, пока не получите деньги от покупателя, не подписывайте договор.

16.08.2023, 11:37

Спросить юриста

Лилия

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое, но она там сама что-то составляет и все документы у неё,она даже мне не отдаёт документ о моей собственности, что делать? На контакт не идёт.

16.08.2023, 11:42

Спросить юриста