Приобретение комнаты с участием материнского капитала - правильное распределение долей или нарушение?

Вопрос №20691034 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.08.2023, 01:31

Приобретаем комнату с участием материнского капитала.

При этом 97% стоимости идет за счет маткапитала, остальное доплачивается собственными средствами.

Риелтор составил ДКП с распределением долей: по 1/2 мне и супругу и по 1/4 двум детям.

Не является ли это нарушением, так как ранее читала, что необходимо равными частями распределить доли?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Першина Ольга Евгеньевна

Юрист Орск, стаж 33 годa

4.7 5404 отзывa

Нет такого требования, чтобы доли у всех членов семьи были равными. Но, риелтор у вас странный. Если вам с супругом полагается по половине кв-ры каждому, то откуда возьмутся еще по 1/4 доли детям?!

18.08.2023, 01:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65275 отзывов

Во-первых равное не нужно, а нужно пропорционально МК, как минимум.

В Вашем случае, если 97% МК, то явно, что доли будут почти равные у всех.

Во-вторых, не может быть по 1\2 и по 1\4 двум детям, дроби простые 3 класс

18.08.2023, 10:29

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1993 отзывa

Доли родителей и детей пропорционально вложенному материнскому капиталу равны: 97:4= 24,25% каждому от материнского капитала, оставшиеся 3% собственных средств делятся на 2 и прибавляются к долям родителей.

Но так как это крошечные проценты, то, по моему мнению, у всех членов семьи должны быть доли равными, т.е. по 25% или по 1/4.

Риэлтор посчитал неправильно. Или вы неправильно написали, т.к. 1/2: 2 (два родителя)= 1/4 каждому, и по 1/4 каждому из двоих детей.

18.08.2023, 12:24

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59