Компания «серых» риэлторов публикует фейковые объявления о сдаче квартир в аренду - вопросы квалификации как мошенничество, возможная подача в ФАС и вопросы налогообложения
Вопрос №20733967
из г. Казань
опубликован 07.09.2023, 07:11
опубликован 07.09.2023, 07:11
Компания «серых» риэлторов размещают на публичных площадках фейковые заявления о сдаче квартир в аренду.
В звонке вам говорят: да, приезжайте, заключим с вами договор, потом поедем смотреть квартиру, сейчас уточним у собственника.
Перезванивают: да, приезжайте
Вы приезжаете, составляете договор с компанией на услуги, оплачиваете.
В договоре указано, что они оказывают услуги по подбору квартир, договор считается выполненным с момента предоставления вам доступа к базе клиентов (их база - публичные объявления с Авито, циан).
Потом говорят - собственник уже сдал квартиру, мы вам подберем другие варианты
Неисполнение договора с них взять нельзя, пароль от базы получили.
Вопрос
1. Можно ли это квалифицировать как мошенничество?
2. Стоит да передавать в ФАС? Мне кажется, что вопрос подачи фейковых объявлений в их компетенции, т.к это «захват» рынка
3. Если компания выбивает чек, можно ли оплачивать переводом по номеру? Не должно ли заинтересовать налоговую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, тут нужно взыскивать в суде деньги, уплаченные переводом, ссылаясь на неисполнение обязательств. Пусть в суде докажут их исполнение.
07.09.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
1. Это не квалифицируется как мошенничество ст 159 УК РФ
Чтобы не быть лохом нужно читать внимательно договор, который вы подписываете Формально вам услуга оказана стст
2 ФАС подобными вещами не занимается
07.09.2023, 07:17
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мошенничество риэлторов - обещанная квартира с дешевой ценой и евроремонтом оказалась подделкой
Нарушение конфиденциальности - управляющая компания публикует задолженность на доске объявлений
Мошенничество риэлторов при покупке квартиры в Сочи - выявлены проблемы с газом, светом и водой
Отказ банка в ипотеке из-за несоответствия цены квартиры - мошенничество риэлтора или обоснованный отказ?
Агенство Infokom.ru требует предоплату за аренду квартиры, но предложенные объявления – мошенничество
Мошенничество риэлторов - как мне вернуть свою квартиру и защитить свои права?
Вопросы и риски покупки жилья с использованием материнского капитала - мошенничество риэлторов и способы избежать его
Возможные последствия неоплаты досрочного расторжения договора аренды и способы проверки налогообложения сдачи квартиры
Вопросы налогообложения при сдаче квартиры в Московской области гражданином Казахстана
Требования к льготному налогообложению 6% при сдаче квартиры в аренду для собственников
Как доказать мошенничество риэлтором и мнимым покупателем квартиры, несмотря на отказ следователя в возбуждении дела?
Как защитить себя при подаче объявления на Авито о сдаче квартиры - обещания и риски
Опыт поиска квартиры - как не стать жертвой мошенничества риэлторов и оформления квартиры под арестом
Как вернуть деньги после мошенничества риэлтора, предоставившего ложные данные о сдаче квартиры?
Увидел свою квартиру, купленную 2 года назад на авито. Можно ли привлечь автора к ответственности за это "фейковое" объявление?
Мошенничество риэлтора - как друг остался без квартиры даже с доверенностью без права продажи?
Вопросы регистрации и налогообложения при сдаче квартиры в аренду - что нужно знать?
Юридическая сила договора аренды при неофициальной сдаче квартиры и вопросы налогообложения и коммунальных платежей
Как определить доход для расчета страховых взносов в ПФР при сочетании ИП на патенте (автомойка)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут