Компания «серых» риэлторов публикует фейковые объявления о сдаче квартир в аренду - вопросы квалификации как мошенничество, возможная подача в ФАС и вопросы налогообложения
Вопрос №20733967
из г. Казань
опубликован 07.09.2023, 07:11
опубликован 07.09.2023, 07:11
Компания «серых» риэлторов размещают на публичных площадках фейковые заявления о сдаче квартир в аренду.
В звонке вам говорят: да, приезжайте, заключим с вами договор, потом поедем смотреть квартиру, сейчас уточним у собственника.
Перезванивают: да, приезжайте
Вы приезжаете, составляете договор с компанией на услуги, оплачиваете.
В договоре указано, что они оказывают услуги по подбору квартир, договор считается выполненным с момента предоставления вам доступа к базе клиентов (их база - публичные объявления с Авито, циан).
Потом говорят - собственник уже сдал квартиру, мы вам подберем другие варианты
Неисполнение договора с них взять нельзя, пароль от базы получили.
Вопрос
1. Можно ли это квалифицировать как мошенничество?
2. Стоит да передавать в ФАС? Мне кажется, что вопрос подачи фейковых объявлений в их компетенции, т.к это «захват» рынка
3. Если компания выбивает чек, можно ли оплачивать переводом по номеру? Не должно ли заинтересовать налоговую?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, тут нужно взыскивать в суде деньги, уплаченные переводом, ссылаясь на неисполнение обязательств. Пусть в суде докажут их исполнение.
07.09.2023, 10:02
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
1. Это не квалифицируется как мошенничество ст 159 УК РФ
Чтобы не быть лохом нужно читать внимательно договор, который вы подписываете Формально вам услуга оказана стст
2 ФАС подобными вещами не занимается
07.09.2023, 07:17
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
590
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 088
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мошенничество риэлторов - обещанная квартира с дешевой ценой и евроремонтом оказалась подделкой
Нарушение конфиденциальности - управляющая компания публикует задолженность на доске объявлений
Мошенничество риэлторов при покупке квартиры в Сочи - выявлены проблемы с газом, светом и водой
Отказ банка в ипотеке из-за несоответствия цены квартиры - мошенничество риэлтора или обоснованный отказ?
Агенство Infokom.ru требует предоплату за аренду квартиры, но предложенные объявления – мошенничество
Мошенничество риэлторов - как мне вернуть свою квартиру и защитить свои права?
Вопросы и риски покупки жилья с использованием материнского капитала - мошенничество риэлторов и способы избежать его
Возможные последствия неоплаты досрочного расторжения договора аренды и способы проверки налогообложения сдачи квартиры
Вопросы налогообложения при сдаче квартиры в Московской области гражданином Казахстана
Требования к льготному налогообложению 6% при сдаче квартиры в аренду для собственников
Как доказать мошенничество риэлтором и мнимым покупателем квартиры, несмотря на отказ следователя в возбуждении дела?
Как защитить себя при подаче объявления на Авито о сдаче квартиры - обещания и риски
Опыт поиска квартиры - как не стать жертвой мошенничества риэлторов и оформления квартиры под арестом
Как вернуть деньги после мошенничества риэлтора, предоставившего ложные данные о сдаче квартиры?
Увидел свою квартиру, купленную 2 года назад на авито. Можно ли привлечь автора к ответственности за это "фейковое" объявление?
Мошенничество риэлтора - как друг остался без квартиры даже с доверенностью без права продажи?
Вопросы регистрации и налогообложения при сдаче квартиры в аренду - что нужно знать?
Юридическая сила договора аренды при неофициальной сдаче квартиры и вопросы налогообложения и коммунальных платежей
Как определить доход для расчета страховых взносов в ПФР при сочетании ИП на патенте (автомойка)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут