Что делать, когда один из собственников квартиры отказывается продавать - поиск решения для получения доли в деньгах
Вопрос №20749280
из г. Самара
опубликован 13.09.2023, 22:12
опубликован 13.09.2023, 22:12
Два друга купили квартиру на общие деньги с договорённостью позже продать её.И оба являются её собственниками. Один из них прописал там свою дочь и жену. Когда встал вопрос о продаже квартиры то он отказался её продавать. Как быть второму собственнику квартиры чтобы получить деньги от своей доли. Заранее благодарю
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш сособственник имеет право преимущественной покупки. Предложите ему выкупить вашу долю через нотариуса. Нотариус сам отправляет уведомление, если через месяц второй собственник не определиться с покупкой вашей доил продавайте ее в общем порядке.
13.09.2023, 22:15
Оценка автора вопроса:
Быстрый полезный ответ.
Необязательно через нотариуса. Человеку предлагаете затратный вариант
13.09.2023, 22:20
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Предложить второму собственнику выкупить его долю.
При отказе второго собственник выкупить долю - продать кому угодно.
13.09.2023, 22:13
Оценка автора вопроса:
Никак, если друг не хочет выкупить вашу долю. Только остаётся свою долю продать тому, кто купит.
13.09.2023, 22:14
Оценка автора вопроса:
Быстрый полезный ответ
Второй собственник может продать свою долю, если кто-то согласен ее купить.
13.09.2023, 22:14
Оценка автора вопроса:
Быстрый полезный ответ
Светлана, отвечая на реплику "Исмаилова И.С." прошу обратить внимание на:
В отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса, кроме случаев, когда:
-все собственники продают свои доли по одной сделке;-долю продают в рамках программы реновации жилищного фонда в Москве или в связи с изъятием квартиры для государственных или муниципальных нужд;-собственников долей всего двое, и один продает или дарит долю другому.
13.09.2023, 22:27
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 838
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
284
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выкупить или переоформить долю в неиспользуемой квартире, если второй собственник отказывается продавать?
Собственник квартиры отказывается продавать долю, требуя деньги от поручителя - как действовать?
Поиск собственников квартиры для решения проблемы с канализацией на 2 этаже
В наследство 1/4-1 комн. Квартиры, собственник отказывается продавать квартиру, могу ли продать свою долю?
Собственница квартиры отказывается продавать свою долю - возможны ли выселение и судебное принуждение к продаже?
У кого остается задаток после истечения срока действия соглашения, если продавец отказывается продавать квартиру?
Как продать свою долю в квартире, когда другой собственник отказывается продавать?
Как оспорить принудительную продажу моей доли квартиры - поиск решения и оформление искового заявления
Как решить проблему с разделом наследственной квартиры, когда бывшая жена отца отказывается продавать свою долю?
Раздел имущества при разводе - что делать, если муж отказывается продавать квартиру и передавать свою долю?
Если один из собственников продает долю другому собственнику. Должен ли он предупредить третьего собственника.
Как получить деньги за часть квартиры, если второй собственник отказывается продавать квартиру?
Что делать, если муж отказывается продавать долю квартиры и не разрешает ремонт
Как разрешить спор о продаже квартиры, если один из собственников отказывается продавать свою долю?
Собственник квартиры отказывается продавать после подписания предварительного договора
Как решить проблему с наследственным имуществом, когда один из собственников отказывается продавать свою долю?
Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?
Как разделить 2-к квартиру, когда один из собственников отказывается продавать и ограничивает действия другого?
Умерший дедушка шокирует семью - Старший сын обманом оформил на себя дом, отказывается продавать часть доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут