Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Anton piskarev

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 25.10.2023, 00:48

Как провести продажу квартиры, унаследованной по половине - советы и рекомендации

Вопрос №20849924 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.10.2023, 00:48

Всем привет! Тут много умных людей, подскажите. В наследство досталась 1/2 квартиры, другая 1/2 уже была. При вступлении в наследство, с сестрой договорились, что оформляем на меня, потом продаем и делим деньги. Отказ сестра не писала, т.к нотариус сказал это не к чему. Как теперь проводить продажу? Чтобы покупателей не пугать?)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5244 отзывa

Ну что тут скажешь? Разумному покупателю все эти ваши вопросы с наследством должны быть по барабану. Если на момент продажи ваше право собственности на квартиру зарегистрировано в законном порядке, то рисков у покупателя - ноль. Даже, если в будущем возникнет "опоздавший" наследник и добьется признания своего права на наследство, он, вопреки расхожему мнению, не сможет требовать признания сделки купли-продажи наследственной квартиры недействительной, требовать возвращения квартиры, а сможет только требовать от первоначального наследника компенсации ему его доли в выбывшей квартире.

25.10.2023, 13:06

Задать вопрос юристу

Anton piskarev

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, успокоили!

25.10.2023, 13:26

Спросить юриста

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1711 отзывов

Я так понимаю, что квартира теперь полностью принадлежит вам, заключите сделку с покупателями и передайте часть денег сестре самостоятельно, можно под расписку, И покупатели тут не при чем.

25.10.2023, 01:12

Спросить юриста

Anton piskarev

Автор вопроса

0 отзывов

Все верно понимаете. Покупателей смущает что сестра может после сделки оспорить, якобы не успела вступить в наследство

25.10.2023, 01:23

Спросить юриста

Кулибабчук Елена Владимировна

Юрист из города Хабаровск

4.8 1711 отзывов

Для этого нужно было в течении 6-ти месяцев отказ нотариусу подать, а в остальном отдайте деньги сесте и возьмите расписку, что за проданную 1/4 доли квартиры сумму такую-то получила, других вариантов нет.

25.10.2023, 02:33

Спросить юриста

Anton piskarev

Автор вопроса

0 отзывов

Кто же знал, что так надо было. Наличие расписки защитит покупателей? А вариант в договоре купли-продажи прописать-ответственность за появление наследников несёт продавец, нельзя?

25.10.2023, 10:21

Спросить юриста

Похожие темы:
Вступление в наследство
Наследство сестер

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как провести продажу квартиры, унаследованной по половине - советы и рекомендации

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы