Правовые аспекты продажи земельного участка во время брака - совместная собственность или индивидуальная?

Вопрос №20852869 из г. Иркутск
опубликован 26.10.2023, 04:55

Пожалуйста как мне решить следующую задачу: до брака купила земельный участок и построила дом. Через два года вышла замуж. Все было хорошо. Спустя год после свадьбы муж предложил выделить ему часть земли для льготного получения леса. Я ему продала по договору купли-продажи. Денег соответственно я не получала, т. е. договор был мнимым. Лес он получил и продал его деньги потратил не известно куда. Вопрос является ли приобретенный им земельный участок во время брака совместной собственностью? Спасибо

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федорова Ольга Олеговна

Адвокат Иркутск, стаж 17 лет

5.0 10 отзывов

Здравствуйте, к сожалению после продажи вами супругу части земельного участка формально стал совместной собственностью. Однако если у вас есть доказательства ничтожности сделки, такую сделку можно оспорить в суде

26.10.2023, 13:49

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Уважаемая Ольга Олеговна доброе утро! Подскажите пожалуйста срок исковой давности для признания сделки мнимой 3 года. Срок истек, можно ли в данной ситуации применить п. 1 ст. 181 ГК РФ для восстановления пропущенного срока?

27.10.2023, 04:31

Спросить юриста

Федорова Ольга Олеговна

Адвокат из города Иркутск, стаж 17 лет

5.0 10 отзывов

Если сделка была ничтожной в силу мнимости, и есть такие доказательства, важно знать что срок исковой давности начинает течь со дня, когда началось исполнение такой сделки. Срок может быть восстановлен, но нужны доказательства, по которым причины пропуска срока могут быть признаны судом уважительными: госпитализация, уход за больным родственником, командировка и прочее.

27.10.2023, 11:44

Спросить юриста

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Давлетов Андрей Юрьевич

Юрист из города Абакан

4.7 6294 отзывa

Здравствуйте. Да, приобретенный им у вас земельный участок является совместной собственностью.

26.10.2023, 05:03

Спросить юриста

Морозова Любовь Яковлевна

Юрист из города Темрюк, стаж 16 лет

4.7 503 отзывa

Да это совместная. Но можно признать договор купли-продажи недействительным (сделку ничтожно) через суд, основанием послужит нарушение интересов одной стороны-не оплата по договору.

26.10.2023, 05:17