Спор о продлении договора аренды квартиры и возврате залога в России

Вопрос №20866165 из г. Ставрополь
опубликован 31.10.2023, 14:40

Был заключён договор аренды квартиры в прошлом году на 11 месяцев. Дата заключения договора и въезда в квартиру не поставлена. Есть чек и переписка о том что мы оплатили и въехали в квартиру 05.10.22 года. Вся оплата вносилась вовремя, 12.10.23 года. Хозяйка сообщила, что поднимает аренду. То есть договор истёк 1,5 месяца назад. Сейчас она просит чтобы мы съехали немедленно или оплатили за проживание. При въезде был внесён залог. Отдавать она нам не хочет говорит, что после того как мы съездим.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармалейкин

Юрист Пермь

4.4 30653 отзывa

В договоре прописано д.б пролангация его на тот же срок и на тех же условиях. Момент увеличения оплаты тоже прописывается. Уведомление о прекращении договора тоже прописывается, и за 3 месяца

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

так что вы можете жить и не оплачивать за найм на сумму вашего залога.

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

31.10.2023, 14:50

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Волкова Ирина Юрьевна

Юрист из города Калининград, стаж 17 лет

4.8 3688 отзывов

Светлана, если собственник не желает продлевать договор, то ничего сделать нельзя. Возврат залога возможен после осмотра квартиры и имущества на предмет ущерба.

Подпишите обязательно передаточный акт квартиры.

31.10.2023, 14:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о продлении договора аренды квартиры и возврате залога в России

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы