Если да, то в каком размере (на основании какого закона можно рассчитывать размер компенсации)?

Вопрос №20879239 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 06.11.2023, 01:36

Ситуация следующая: в декабре 2021 г. .купили дом. Спустя время во всех комнатах на стенах стали появляться трещины, пригласили специалиста, установили маяки, в течении года наблюдали, трещины растут и появляются новые. По заключению эксперта на сегодняшний день дом признан аварийным. Скажите пожалуйста, ввиду таких обстоятельств, могу ли я предъявить претензию продавцу, чтоб вернул часть денег от цены дома? Если да, то в каком размере (на основании какого закона можно рассчитывать размер компенсации)?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юрист Иркутск

5.0 8 отзывов

Ответственность продавца за скрытые дефекты или недостатки при покупке недвижимости регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Статьи 475 и 476 Гражданского кодекса РФ устанавливают права покупателя в случае недостатков товара (включая недвижимость) и ответственность продавца за такие недостатки. Согласно статье 475, покупатель вправе требовать устранения недостатков, замены товара ненадлежащего качества или возврата уплаченной за товар денежной суммы. Статья 476 устанавливает, что продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

В вашем случае, вероятно, недостатки возникли по причине нарушения технологии строительства. Потребуется заключение о причинах появления трещин, приведших к тому, что дом признан аварийным и в суд.

06.11.2023, 11:27

Задать вопрос юристу

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Если да, то в каком размере (на основании какого закона можно рассчитывать размер компенсации)?

Похожие вопросы