Но в начале 2023 года по просьбе решило сдать для юридического адреса.

Вопрос №20881019 из г. Иркутск
опубликован 06.11.2023, 21:38

Физическое лицо более 5 лет приобрело нежилое имущество (офис). В течение более 5 лет оно не использовало его. Но в начале 2023 года по просьбе решило сдать для юридического адреса. Сделало это юридическому лицу, сроком на 11 месяцев с небольшой единоразовой оплатой (чтобы гасить коммунальные расход, оплата в ноябре). Договор пролонгироваться не будет. ООО в течение данного времени деятельность также не вело, сдавало нулевые отчеты. Сейчас физическое лицо приняло решение о продаже нежилой недвижимости. Тут всплыл момент, что налоговая говорит, что придется платить 13 % НДФЛ, что мол недвижимость использовалось в предпринимательской деятельности. А также что могут сказать физ лицу, что он работал без ИП Возникший вопрос, необходимо ли платить эти 13 %, либо же есть возможность обоснования налоговой службе что предпринимательская деятельность не велась.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10699 отзывов

13 % это просто сдача.

Предпринимательская это другое.

13 % конечно придется вне зависимости ни от чего

06.11.2023, 21:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53340 отзывов

Если владеете недвижимостью более 5 лет, не нужно платить НДФЛ при продаже офиса. Тем более ИП вы не регистрировались. ИП - оно платит другие налоги. НДФЛ - это налог для физических лиц, налог с дохода... и к предпринимательской деятельности отношения не имеет.

06.11.2023, 21:44

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но в начале 2023 года по просьбе решило сдать для юридического адреса.

Похожие вопросы