Арендодатель отказался от аренды за неделю до заселения - как защититься и вернуть деньги?
Вопрос №20893264
из г. Пенза
опубликован 11.11.2023, 11:12
опубликован 11.11.2023, 11:12
Мы составили договор аренды дома, внесли предоплату. 2 месяца ждали срок. За семь дней до заселения арендодатель сказал что нас не заселит, тк там другие квартиранты решили не съезжать. Мы остались на улице в итоге. Хотим подать в суд
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Арендодатель нарушил условия договора. И не предоставил арендованное помещение.
Подавайте в суд. Взыскивайте все убытки (ст.15 ГК РФ) например стоимость арендной платы в новом другом помещении или разницу в арендной плате.
А также компенсацию морального вреда в размере порядка полугодовой его арендной платы, например. Другие убытки.
11.11.2023, 11:17
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Подавайте, но получите письменный отказ о вашем вселении в жильё. Он в суде понадобится.
11.11.2023, 11:14
Здравствуйте
Можете подать в суд, ваше право
11.11.2023, 11:17
Подать в суд можете, но нет смысла.
Вам обязаны вернуть день.
11.11.2023, 13:25
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 693
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Sъехал по командировке через несколько дней после заселения, арендодатель отказался вернуть деньги - что делать?
Квартиранты съезжают не заплатив. За полгода 30 т.р. Быть может вызвать полицию? Договора нет.
Незаконно заселенные квартиранты - как выселить соседей и улучшить условия проживания?
Как защитить свою долю в доме от незаконной заселения квартирантами - вопросы ответственности и признания права на наследство.
Собственник квартиры должен делать перерасчет своим квартирантам, если квартиранты съезжают раньше времени?
Квартиранты съезжают после месяца, но уже заплатили за первый и последний месяц - что делать?
На днях квартиранты съезжают, они должны вернуть ключи и подписать акт приема передачи.
Составление доверенности в Узбекистане для права заселения квартирантов в мою собственность, находясь в России
С моей квартиры съезжают квартиранты 10.02, а срок оплаты, установленный договором 02.02, как мне их рассчитать?
Возможность заселения квартирантов без согласия семьи в каммуналке - есть ли правовое основание?
Что делать, если квартиранты съезжают, но счет за аренду придет в следующем месяце и договор уже истек?
Как вернуть свою квартиру после переписки на брата и заселения квартиранта - возможен ли выселение?
Как вернуть свою квартиру после захвата сестрой и незаконного заселения квартирантом?
Проблема с отказом квартирантов съезжать и требованием депозита - Как правильно поступить?
Как попасть в квартиру для оценки жилья, если квартиранты съезжают и не отвечают на звонки
Как защитить собственность и здоровье при угрозе заселения квартирантами без согласия собственника?
Возможность заселения квартиранта в свою комнату без согласия других собственников в трехкомнатной квартире
Как мне, сособственнику квартиры, добиться выселения этих жильцов и не допускать заселения квартирантов в дальнейшем?
Как мне, сособственнику квартиры, добиться выселения этих жильцов и не допускать заселения квартирантов в дальнейшем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут