Когда оплачивать первоначальный взнос по ипотеке - до или после регистрации прав собственности в ЕГРН? Как защитить себя от требований продавца оплатить до сделки?
Вопрос №20964399
из г. Архангельск
опубликован 08.12.2023, 23:49
опубликован 08.12.2023, 23:49
Первоначальный взнос по ипотеке платят продавцу до заключения дкп или после регистрации прав собственности в егрн. И как быть если продавец требует оплатить перед регистрацией, как подстраховать себя?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно первоначальный взнос платят в момент заключения ДКП и подписания акта приема передачи квартиры или дома..., а только потом регистрируют переход права собственности по договору в Росреестре.
Никто вам свою квартиру без денег не отдаст.
09.12.2023, 00:02
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Снимают ячейку в банке и туда закладывают деньги. Ячейка раскрывается после регистрации ДКП.
09.12.2023, 00:02
Здравствуйте! Обычно банки выдают ипотечный кредит только при наличии первоначального взноса, который выплачивается продавцу при заключении сделки. Также банки используют безопасную систему расчетов, то есть открывают расчетные счета и для продавца и для покупателя через которые будет осуществляться перевод денежных средств, в том числе и первоначальный взнос. Проще говоря, Ваш взнос вносится на Ваш открытый расчётный счёт, на него же переводятся кредитные деньги, а затем переводятся продавцу.
09.12.2023, 00:09
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с купленным матрасом Аскона - требуется обмен, но продавец требует оплатить доставку
Продавец требует оплатить чехол в рассрочку - как быть?
Начальник оформил кредит на мое имя для своих нужд. Как себя подстраховать?
Какие опасности, страхи и неожиданности грозят при покупки квартиры после пожара? Как подстраховать себя от этого?
Как оформить алименты на ребенка с учётом прожиточного минимума Краснодарского края и как подстраховать себя и
Можно ли внести в магазин зап частей 100%пред оплату? Какие гарантии? Как себя подстраховать в таком случае?
Сколько стоит услуга юриста при купле продажи квартиры? Хочу себя подстраховать при оформление сделки?
Человек просит взять на себя нецелевой кредит в банке, он имеет недвижимое имущество как подстраховать себя?
Взяла кредит, на себя, но оплачивает другой человек, можно ли как нибудь себя подстраховать если человек вдруг решит не платить?
Хочу заложить автомобиль под ПТС, как подстраховать себя чтобы не остаться без авто?
Как подстраховать себя и дочь при покупке квартиры в ипотеку, оформленной на молодого человека?
Как подстраховать себя при неофициальном трудоустройстве что бы не обманули с выплатой зарплаты.
Мой гражданский муж взял ипотеку на квартиру, но выплачиваю я, как мне себя подстраховать, что бы не остаться без жилья.
Как мне подстраховать себя, если деньги в бизнес вложила я, а ип оформлено на другого человека.
Как подстраховать себя, при заключении брачного договора, если он не в мою пользу.
Хочу купить гараж. Подскажите пожалуйста как можно максимально себя подстраховать чтоб не быть обманутым.
Как мне себя подстраховать при передаче задатка за квартиру?
Необходимо решить проблему с увольнением после изменения графика работы - как себя подстраховать?
Как подстраховать себя от обмана, какие документы должен предоставить продавец, что дополнительно порекомендуете мне проверить.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут